Klassisches englisches Stadthaus nahe Dresdner Heide
Ruhig gelegenes Townhouse im englischen Landhausstil. Bj. um 1904. In Reihe gebautes Haus in geschlossenem Ensemble. 500 m von der Dresdner Heide und 500 m von den Elbauen entfernt.
Das unter Denkmal stehende Objekt wurde um 2011 bis ins kleinste Detail aufwändig saniert, auf heutige Wohnbedürfnisse hin neu gestaltet. Der ursprünglichen Charme wurde erhalten bzw. wieder hergestellt. Dies ging bis zur Wiederherstellung der ehemals stilbildenden Schornsteine und aufwändigen Fensteraufteilungen.
Eichenparkett Fischgrat verlegt Marmorkamin mit vollständig versenkbarer Glasscheibe in klassischem Stil (handwerkliche Einzelanfertigung) umfangreiche Einbaumöbel im Erdgeschoß aufwändiger Schallschutz und Musikeinbauten (High End) mit eigener spezieller Stromversorgung Stuckarbeiten im gesamten Haus Denkmalschutzfenster Kunststoff mit Schall- und Wärmeschutz sowie glasteilenden Sprossen Fenster- und Türgriffe in Messing oder Nickel mit Porzellangriffen umfangreiche Wärme- und Schalldämmung Fußbodenheizung in EG und Bad Badezimmer mit umfangreicher Marmorausstattung Schuh- und Bügelzimmer Tiefgarage für Kfz bis 5 m, beheizbare Garagenauffahrt separate Hauswirtschaftsküche mit eigenem Personalzugang und Hundedusche Alarmanlage insgesamt gehobene bis sehr hohe Ausstattung Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Insgesamt 140 m² Ausbaufläche befinden sich im Dachgeschoß sowie im Souterrain-/Kellerbereich.
Die gesamte Hausausstattung (Möbel, Küche, Dekoration, Lampen, Bilder, Elektroartikel, Rasenmäher, Gartenmöbel etc.) wird wegen Wohnsitzaufgabe mit verkauft.
Merkmale
310 m² Grundstück
Keller
Garage
Balkon
Garten
Terrasse
möbliert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1904
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1800000 €1.800.000 €
8.145,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.935.000 €1
Kaufpreis
1.800.000 €
Kaufnebenkosten
135.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
27.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
99.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Radeberger Vorstadt, Dresden (01099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend
