Wohnung zur Miete

470 €

2 Zimmer  •  55 m²  •  frei ab 01.05.2026

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Oberschneiding (94363)

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Wohnung:

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung wurde im Juli 2017 fertiggestellt und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sie entspricht dem neuesten Stand der Technik und überzeugt durch eine moderne Bauweise sowie eine hochwertige Ausstattung, die zeitgemäßen Wohnkomfort garantiert.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage - nur wenige Schritte vom Ortskern von Oberschneiding entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und unterstreichen die hervorragende Wohnqualität dieses Standorts.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Der praktische Außenstellplatz direkt vor der Haustür sorgt für komfortables Parken ohne lange Wege. Ergänzend steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das wertvollen Stauraum bietet.

Moderne Ausstattungsmerkmale wie eine energieeffiziente Heizungsanlage sowie ein Aufzug im Gebäude runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55m² und teilt sich wie folgt auf:
Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Abstellraum, Balkon

Energieausweis nach Bedarf, Endenergiebedarf 46,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A, Energieträger Luft- Wärmepumpenanlage Baujahr 2017
Die Mietkaution beträgt drei Nettokaltmieten.

Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 470,00 €
Außenstellplatz: 20,00 €
Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung: 175,00 €

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1