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KDH Immobilien GmbH
260 €
2 Zimmer  •  45,6 m²  •  frei ab 01.08.2026

Wohnung zur Miete
260 €
2 Zimmer  •  45,6 m²  •  frei ab 01.08.2026

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - MIT 01.08.2026!

- Vorraum/Küche
- Wohnzimmer/Esszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC

Gute Infrastruktur
Unbefristeter Mietvertrag

 

MIETBEGINN 01.08.2026

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <350m
Klinik <925m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <275m
Universität <375m
Höhere Schule <425m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <300m
Bank <300m
Post <525m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <25m
Autobahnanschluss <4.450m
Bahnhof <600m
Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1921
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
447,90 €
Nettokaltmiete
8,82 €/m²
260,25 €
Betriebskosten
141,70 €
Kaution
1.791,60 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 260,25 EUR

Lage

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Laudongasse 29LendGraz (8020)

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: 06

Weitere Services

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Über den Anbieter

Voitmann 43, 8272 BAD WALTERSDORF
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Partnerschaft
Herr Markus Unger-UllmannDein Kontakt
Online-ID: 26U3L87M9QTG
Referenznummer: OBGC20260507204712470ae5f6b647d
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