Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
461162 €461.162 €
2.994 €/m²
6 Zimmer • 154 m² • 450 m² Grundstück
Ihr modernes Haus in Rostock.Individuell geplant und gerne mit home office oder Apartment.
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Neubau mit einem Beispie-Grundriss. Entsprechend Ihrer Wünsche und Vorstellungen passen wir natürlich Ihren Grundriss an. Alle Details zu Ihren Wünschen, der Bauweise und Qualitäten, besprechen wir gerne in einem persönlichen Treffen. Im Standard sind unsere Häuser mit Viessmann-Energiesystemen ausgerüstet. Ihr Haus wird mit Solarstrom versorgt und Warmwasser/Heizung wird mit ener Luft-Wärmepumpe erzeugt.Es enstehen durch die hervoragend gedämmte Gebäudehülle und des hocheffizienten Viessmann-Energiesystems, sehr gerimge Energie-Kosten. Somit sind Sie weitestgehend unabhängig von der Energiekosten-Entwicklung.
Da die Grundstück-Vermittlung bei uns ein kostenloser Service für unsere Kunden ist, habe Sie bitte Verständnis dafür, daß wir keine konkreten Anschriften ohne ein persönliches Gespräch preisgeben und das Grundstück nicht ohne ein entsprechendes Bauvorhaben durch meine Handelsvertretung zu erwerben ist. Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. Büdenbender Hausbau tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Eine Grundstück-Suche o./ u. -Vermittlungsauftrag kann über meine Handelsvertretung erfolgen. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche.. Nicht im Angebot enthalten sind: das Grundstück u. dessen Erwerbskosten, Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir mit Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Gerne lade ich Sie zu einem und Individuellen Bauherren-Termin mit einer Präsentation in Rostock ein. Hier spreche ich mit Ihnen und beantworte Ihre Fragen zu den Themen:
- Das Büdenbender-Architektenhaus mit seinen Architektur-Linien und seinen Möglichkeiten der individuellen Gestaltung Ihres Grundrisses. - Das Plus-Energiehaus mit hohem Selbstversorger-Anteil
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung zur Termin-Findung.
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
450 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
ausbaufähiges Dach
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
461162 €461.162 €
2.994,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne
Geschätzte Gesamtkosten
498.055 €1
Kaufpreis
461.162 €
Kaufnebenkosten
36.893 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.917 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.306 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biestow, Rostock (18059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist ideal, da das Stadtzentrum durch eine eine gute Verkehrsanbindung underreichbar mit ÖPNV. Hier fühlt man sich sofort wohl. Das Grundstück am Stadtrand ist ruhig und naturnah gelegen. In der Nähe, gibt es Supermärkte, Bankautomaten, Apotheken, U-Bahn/ S-Bahn-Stationen, Schulen und Kita´s und Ärzte. Die Nähe zum Ostseestrand ist in 45 Minuten erreichar und bietet Natur-Erlebnis pur.
Weitere Informationen
Ihr Bau-Partner
Familie Büdenbender baut Häuser in anspruchsvolle Architektur in robuster schlüsselfertiger Fertigbauweise in höchster Qualität, mit konsequente Energieeffizienz durch die Erzeugung und Nutzung erneuerbarer Energien. Seit mehr als 75 Jahen tragen diese Häuser ist den Namen Büdenbender. Deutsches Zimmermanshandwerkt trifft auf italienisches Wohnflair.
Büdenbender hat tiefgehende Erfahrung und know how seit vielen Jahren in der Umsetzung des Standards der Klasse KfW Effizienzhaus 40 + und hat diesen in den Serienstandard erhoben, wobei auch die aktuellen KfW-Förderbedingungen mit dem QNG-Siegel im Standard efüllt weden
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung
