Bungalow zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 345.000 € 3 Zimmer 86 m² 609 m² Grundstück Holterfehn Ostrhauderfehn 26842

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
345000 €
4.012 €/m²
3 Zimmer • 86 m² • 609 m² Grundstück

Provisionsfrei - Schlüsselfertiger Neubau-Bungalow in ruhiger Lage von Ostrhauderfehn! mit Carport

Objekt Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Siedlungslage entsteht ein barrierefreier Bungalow, dessen Fertigstellung für Ende des Jahres 2025 geplant ist.

Dieser seniorengerechte Bungalow wird in hochwertiger Bauweise errichtet und bietet besten Schallschutz sowie optimale Wärmedämmung. Die hellen, lichtdurchfluteten Räume mit großen, fußbodentiefen Fenstern schaffen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Die Sanitärausstattung umfasst namhafte Sanitärobjekte und eine ebenerdig geflieste Dusche, die den Bungalow perfekt abrundet. Das Objekt wird bezugsfertig fertiggestellt und mit exklusiven Materialien wie hochwertigen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet. Zusätzlich wird ein Carport mit Geräteraum errichtet, um Ihnen weiteren Stauraum zu bieten. Die Außen- und Gartenanlage wird pflegeleicht angelegt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und freuen Sie sich auf ein komfortables und stilvolles Zuhause! Raumaufteilung Flur, Wohnen/Essen/Kochen, 3x Schlafen, Bad, Gäste-WC, HWR

Merkmale

Bezug: nach Fertigstellung
609 m² Grundstück
Carport
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

345000 €

4.011,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

369.150 €1

Kaufpreis

345.000 €

Kaufnebenkosten

24.150 €

Notarkosten (1,5%)

5.175 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Holterfehn, Ostrhauderfehn (26842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

26842 Ostrhauderfehn (Zentrum Ostrhauderfehn in ca. 1200m erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Gastronomie, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergarten etc., gute Verkehrsanbindung zur B72 und A28, holländische Grenze in 50 km erreichbar)

Ostrhauderfehn liegt im südlichen Ostfriesland, zentral zwischen den Städten Leer und Papenburg. Ein großes Merkmal der Gemeinde Ostrhauderfehn ist die "Fehnlandschaft". Lange Kanäle mit parallellaufenden Straßen, Klappbrücken, Schiffe mit braunen Segeln und charakteristische Häuser durchziehen den Ort. Weiter liegt Ostrhauderfehn direkt an der Deutschen Fehnroute.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne weitere Informationen zum Objekt.
Musterhausbesichtigung jederzeit möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KGMaklerbüro

Hauptstraße 85, 26842 Ostrhauderfehn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Angel HornDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2jqxa5e

Referenznummer: ADK3

Horn Bauunternehmen GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei345000 €345.000 €4.012 €/m²3 Zimmer • 86 m² • 609 m² GrundstückHolterfehn, Ostrhauderfehn (26842)AnrufenKontaktieren