Wohnung zum Kauf

358000 €358.000 €

3.768 €/m²

4 Zimmer  •  95 m²  •  EG

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Berenbostel, Garbsen / Berenbostel (30827)

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Herzlich willkommen zu Ihrer Traumwohnung im Herzen von Garbsen / Berenbostel! Diese neuwertige Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und Modernität.

Auf ca. 95 m² Wohnfläche erstrecken sich vier geschmackvoll gestaltete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Die Wohnung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die stilvolle Einbauküche ist bereits vollständig integriert und wartet darauf, Ihre kulinarischen Kreationen zu beherbergen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Balkon, der Ihnen eine Oase der Ruhe im Freien bietet. Die massive Bauweise und die vollständige Kernsanierung zwischen 2023 und 2025 garantieren Ihnen höchsten Wohnkomfort und eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Hausgeld von 450,00 € monatlich sind nicht nur die Nebenkosten abgedeckt, sondern auch die Instandhaltung des Gebäudes und die Nutzung des Tiefgaragenstellplatzes, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus moderner Ästhetik und funktionalem Wohnraum - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie überzeugen!

Sonstiges Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.

Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!

Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.44, Distanz zur Realschule: 2.21, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 6.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.80, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 10.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00