Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei

995000 €995.000 €

5.785 €/m²

6 Zimmer  •  172 m²  •  404 m² Grundstück

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Müllheim (79379)

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Hier verkaufen wir eine frisch renovierte Doppelhaushälfte mit 2 wunderschönen hellen 3 Zimmer Wohnungen. Diese können separat als auch als eine große Wohnung genutzt werden. Sind also für Freiberuflicher und oder 2 Generationswohnen optimal geeignet.
Beide Wohnungen sind neu renoviert und bieten eine Raumhöhe von 2,93 Meter. Die Bäder sind mit Dusche und Badewanne sowie mit neuen W-LAN Spiegeln ausgestattet.
Zudem befinden sich halbgeschossig je ein Gäste WC. Von der oberen Wohnung erreicht man das Dachgeschoss, welches komplett gedämmt und renoviert worden ist. Diese Ebene bietet Ihnen einen wunderschönen Blick ins Grüne und ist als Nutzfläche deklariert. Alles wurde neu abgeschliffen und in Weiß Seidenmatt in bis zu 8 Gängen neu lackiert. Ebenfalls wurde ein neuer Laminatboden in jedes Zimmer und in das Dachgeschoss gelegt. Strom, Wasser, Heizkörper und Leitungen wurden zwischen 2007 und 2009 bereits ausgetauscht das Dachgeschoss wurde ebenfalls in diesem Zeitraum komplett neu aufgebaut.
Die Treppen vom Hochparterre zum ersten Stockwerk sowie vom ersten Stock zum Dachgeschoss sind mit LED-Stripes ausgestattet.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Fitnessraum, eine Waschküche, ein Heizungskeller sowie 2 Kellerräume.
Der gesamte Keller ist gefliest und hat eine große Menge an Regalen und Schränke zum Einlagern.
Das Grundstück ist 404 m2 groß und sehr gut geschnitten. So das hier jeder seinen Platz findet und zu Ruhe kommen kann.
Im 2 geschössigen Schöpf befinden sich folgende Räumlichkeiten:
Gartenraum, Werkstatt, Überdachte Terrasse, Mülltonnenraum. Zudem ist der gesamte erste Stock voll als Lagerfläche zu nutzen.
Der sehr schön angelegte Garten mit den vielen schönen Rosen ist ein Glanzstück. Alle Dachrinnen sind letztes Jahr gereinigt worden. Alles ist in einem ordentlichen Zustand so dass man auch draußen genießen kann als arbeiten zu müssen.
Wer ein besonderes, sofort verfügbares Haus in Müllheim sucht, dem wird hier sicherlich das richtige Objekt angeboten. Wir verkaufen von Privat und ohne Immobilienmakler.
Die Wohnflächenberechnung sowie der Energieausweis liegen vor.
Die Wohnung im Hochparterre ist 91,57 m2 groß .
Die Wohnung im Obergeschoss , ist ohne Dachgeschoss, 79,66 m2 groß.
Das Kellergeschoss ist 72,84m2 groß
Das Dachgeschoss ist 57,19 m2 groß
Gesamt kalkuliert haben wir circa 172 m2 Wohnfläche und über 160m2 Nutzfläche.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen