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1.120 €
2 Zimmer  •  62,4 m²  •  EG  •  frei ab 01.08.2026
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Wohnung zur Miete
1.120 €
2 Zimmer  •  62,4 m²  •  EG  •  frei ab 01.08.2026

Wohnen in naturnaher Umgebung - 2-Zimmer Wohnung in Fußach

Objektdetails:

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Wohnfläche: ca. 62 m²

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Kleiner, privater Garten

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Sehr ruhige Lage am Rande des Naturschutzgebietes

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Nur 10 Gehminuten vom Bodensee entfernt

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Gepflegter Zustand

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Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche

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1 Stellplatz wird mit vermietet

 

Nachhaltige Bauweise & hochwertiger Wohnkomfort:
Diese exklusive 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur vier Einheiten und wurde in naturbelassener Holzbauweise errichtet - perfekt für Allergiker und Naturliebhaber. Die Fassade aus naturbelassenen Schindeln sowie die Massivholzbauwände mit Holzfaserisolierung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Der Innenausbau mit hochwertiger Weißtanne schafft eine warme und behagliche Atmosphäre.

 

Energieeffizienz & Nachhaltigkeit:

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Beheizung durch eine ökologisch-nachhaltige Biomasse-Heizung

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Fußbodenheizung für optimalen Wohnkomfort

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Warmwasseraufbereitung über eine umweltfreundliche Solaranlage

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Hochwertige 3-fach verglaste Holz-Alu-Tischlerfenster für eine hervorragende Wärmedämmung

 

Kontakt:
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.750m
Höhere Schule <7.500m
Universität <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <750m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • Erdgeschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.220 €
Nettokaltmiete
17,96 €/m²
1.120 €
Betriebskosten
100 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.120,00 EUR

Lage

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BungatFußach (6972)
Die Wohnung liegt in einer der schönsten und ruhigsten Wohngegenden von Fußach. Direkt am Rande des Naturschutzgebietes genießen Sie hier absolute Erholung und können gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Der Bodensee ist in nur 10 Gehminuten erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.

Diese charmante, nachhaltige und hochwertig ausgestattete Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und eignet sich perfekt für Naturliebhaber, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gartenfläche: 30,00 m², Kellerfläche: 6,81 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Lindauer Straße 13/2, 6911 LOCHAU
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Partnerschaft
Frau Alisa KlemensDein Kontakt
Online-ID: 25GMVQ26IXWG
Referenznummer: OBGC20250205110705833f8ff956896
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