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680.000 €
4 Zimmer  •  252 m²  •  423 m² Grundstück
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Haus zum Kauf - Erstbezug
680000 €
2.698 €/m²
4 Zimmer  •  252 m²  •  423 m² Grundstück

Exklusives Einfamilienhaus in Top-Villenlage! Wohnen mit Stil und Komfort

Dieses äußerst gepflegte und neuwertige Einfamilienhaus besticht durch seine elegante Ausstattung, hochwertige Bauweise und zahlreiche dekorative Details. Bereits beim Betreten fällt der repräsentative Charakter auf.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen überdachten Stellplatz sowie einen gepflegt angelegten Garten.

Die qualitativ hochwertige Bauweise, der exzellente Erhaltungszustand, die stilvollen Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem Wohndomizil der Extraklasse mit besonderem Wohlfühlcharakter.

-> Energieausweis
- HWB-Wert 99,7 kWh/m²a
- fGEE 1,14

Merkmale

  • 423 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • Balkon
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
680000 €
2.698,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Lage

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Innere StadtVillach (9500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Villach Stadt, Obere Fellach
Ruhig, ländlich und doch stadtnahe, sonnig, Villenwohnviertel!
Exklusive und familienfreundliche Villen-Sackgassenlage am ruhigen Sonnenhochplateau "Obere Fellach", nur wenige Autominuten vom Villacher Stadtkern und vom Einkaufszentrum VEZ entfernt. Die Bushaltestelle ist zu Fuß bequem erreichbar.
Nur einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt liegt der "Teufelsgraben" mit eigener Kneippwiese und das Natur- und Wandergebiet "Heiligengeist" am Fuße des Dobratsch. An Heiligengeist vorbei führt die Straße Richtung dem Kur- und Thermalort Bad Bleiberg mit dem Salzheilstollen.
Mit diesem Domizil schaffen Sie sich die ideale Kombination zwischen Work-Life-Balance, bietet es doch durch die Nähe zur Villacher Stadt, viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges **** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****

Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten, 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich

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Über den Anbieter

Italiener Straße 40/1/2, 9500 Villach
Frau Laura Alida Flechl
Frau Laura Alida FlechlDein Kontakt
Online-ID: 2mknh59
Referenznummer: H-VS-301
Immobilien Consulting Gesellschaft m.b.H.
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Immobilien Consulting Gesellschaft m.b.H.
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