Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Mit großzügigen 216,73 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und individuelle Lebenskonzepte. Genießen Sie die Vorteile von vier hellen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der KFW55 Standard sorgt für nachhaltiges Wohnen und hohe Energieeffizienz.
Fühlen Sie sich sofort wohl, wenn Sie die einladenden Räume betreten, die perfekt für Ihre persönlichen Gestaltungen geeignet sind. Mit einem durchdachten Raumkonzept bieten wir Ihnen die besten Voraussetzungen, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
640 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hohe bauliche und technische Qualität: - Architektenleistung inklusive - Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit - Heizungsanlage und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen - Hochwertige Echtholztreppe - Fußbodenbeläge und Tapeten nach Wahl - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren - Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Wohnkonzepte - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
653111 €653.111 €
3.013,48 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
722.146 €1
Kaufpreis
653.111 €
Kaufnebenkosten
69.035 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.797 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.656 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.266 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wachenheim an der Weinstraße (67157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Mehrfamilienhaus befindet sich in Wachenheim an der Weinstraße, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an die umliegenden Städte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Genießen Sie die idyllische Umgebung, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Natur und die Weinlandschaft der Region laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie und eine Fertigstellungsgarantie, die Ihnen absolute Planungssicherheit geben. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder die Profis von allkauf beauftragen möchten.
Zu allen Häusern gehört: - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater, der Ihnen zur Seite steht - Festpreisgarantie für 15 Monate - Zugang zur Ausbau-Akademie
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
