Mehrfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €

1.098 €/m²

14 Zimmer  •  346,2 m²  •  1.888 m² Grundstück

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Hohenkirchen, Wangerland (26434)

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Sie suchen ein besonderes Haus auf einem großen Grundstück, dass mit keiner Immobilie zu vergleichen ist? Dann nehmen Sie sich bitte die Zeit, um das Exposé durchzulesen! Über eine geschwungene und etwas ansteigende Auffahrt gelangen Sie zur Immobilie. Das Satteldachhaus mit Vollkeller wurde ca. 1954 gebaut und durch einen Anbau in ca. 1982 erweitert. Die Immobilie verfügt über insgesamt 14 Zimmer in unterschiedlichen Größen, die sich auf ca. 340 m² Wohnfläche verteilen. Der Wohnbereich im Satteldachhaus wurde früher als privater Wohnbereich genutzt, im Anbau war früher eine Arztpraxis. Derzeit erfolgt die Nutzung der Immobilien im Mehrgenerationenstil, denkbar wäre hier auch eine Wohngemeinschaft. Beide Wohnbereiche haben ihren eigenen Eingangsbereich. Der Dachbodenbereich kann zu einem kleinen und kompakten Studio ausgebaut werden. Ein Duschbad ist dort vorhanden. Derzeit sind die Wohneinheiten räumlich voneinander getrennt und haben jeweils ihren eigenen Eingangsbereich. Durch Entfernen zweier Wände können die Bereiche wieder miteinander verbunden werden. Die Aufteilung der Räume wurde geschickt gewählt und im Erdgeschoss ist jeweils ein Innenbereich, der den Mittelpunkt jeder Wohneinheit bildet. Besonders diese Räumlichkeiten sind gut geeignet zum Beisammensein in größerer Runde oder für den gewerblichen Bedarf praktisch nutzbar. Der Anbau ließe sich durch den Einbau eines ebenerdigen Badezimmers barrierefrei gestalten. Platz für PKW's bieten zwei Garagen und Stellplätze.

Sonstiges Bitte vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung dieser attraktiven Immobilie. Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne mich das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer. Anja Rindfleisch Immobilien ist hinsichtlich des Objektes auf die Auskünfte der Verkäufer und Behörden angewiesen. Bei aller Sorgfalt kann für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden
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Mein Unternehmen fällt nicht unter das BFSG (weil weniger als 10 Mitarbeiter und weniger als 2 Mio. EUR Umsatz. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Niedersachsen