modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude
Willkommen in Ihrem modernisierten Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Märkische Heide. Dieses modernisierte Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 155 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer.
Ein weiterer Vorteil dieses Anwesens ist das Nebengebäude, welches vielseitig nutzbar ist - sei es als Garage für Ihr Auto, als Hobbyraum oder als zusätzlicher Stauraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein zusätzliches Baufeld für einen Bungalow.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 808 m² und ist komplett eingefriedet, was Ihnen Privatsphäre und Sicherheit bietet. Genießen Sie die sonnigen Tage im gepflegten Garten und entspannen Sie im großzügigen Aussenbereich.
Das Haus verfügt über eine 2011 modernisierte Heizungsanlage und eine praktische Küchenzeile. Die Immobilie bietet Ihnen Komfort und Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und familienfreundliche Lage in Märkische Heide. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und eine optimale Verkehrsanbindung.
Erwerben Sie dieses Traumhaus zum Angebotspreis von 499.000€ und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause für die Zukunft. Das Haus wird ab dem 01. Mai 2026 bezugsfrei sein. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
808 m² Grundstück
Keller
Garten
Stellplatz
6 Zimmer, Gaszentralheizung, Keller, Garage, mehrere Hobbyräume, Küchenzeile
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1953
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.219,35 €/m²
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Leuthen, Märkische Heide (15913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Schloßstraße liegt idyllisch in der Gemeinde Märkische Heide im Landkreis Dahme-Spreewald - einer Region, die für ihre unberührte Natur und hohe Lebensqualität geschätzt wird. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur genießen Sie hier ein entspanntes Wohnumfeld fernab von Hektik und Großstadtlärm.
Nur wenige Minuten entfernt eröffnet sich die einzigartige Landschaft des Spreewald mit seinen weitläufigen Wiesen, Wäldern und Wasserläufen - ein Paradies für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Aktivurlauber gleichermaßen. Ob Spaziergänge, Radfahren oder Bootsfahrten - die Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustür.
Infrastruktur & Anbindung
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Versorgung gewährleistet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in den umliegenden Orten sowie in den nahegelegenen Städten Lübben (Spreewald) und Lübbenau.
Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz erfolgt bequem über die Autobahn A13. So erreichen Sie die Hauptstadt Berlin ebenso wie Dresden in gut erreichbarer Distanz - ideal für Pendler oder Wochenendausflüge. Bahnhöfe in der Umgebung sorgen zusätzlich für eine flexible Mobilität.
Besonderheiten der Lage
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: naturnahes, entschleunigtes Wohnen und gleichzeitig eine solide infrastrukturelle Anbindung. Ein idealer Rückzugsort für Familien, Ruhesuchende oder alle, die ihren Lebensmittelpunkt ins Grüne verlagern möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 218,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert
