Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.490 €

4 Zimmer  •  99 m²  •  frei ab 01.04.2026

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Innenstadt, Baden-Baden (76530)

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DEN FRÜHLING IM NEUEN ZUHAUSE GENIESSEN.

Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubauensemble in Baden-Baden und wird im Erstbezug zur Miete angeboten. Auf rund 99 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit einer gehobenen Ausstattung und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage.
Der offen gestaltete Wohn-/Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet großzügige Stellflächen und einen harmonischen Übergang zur Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer direkt zugänglich ist. Die vorhandene moderne Einbauküche fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein.
Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der drei Zimmer sind ruhig ins Grüne ausgerichtet und bieten einen freien Blick in den angrenzenden Wald - ideal als Schlaf-, Gäste- oder Homeoffice Zimmer mit hoher Privatsphäre und naturnahem Wohngefühl.
Die Erdgeschosslage in Verbindung mit der umliegenden Begrünung schafft eine ruhige, geschützte Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Aufzug im Gebäude sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 95 € monatlich angemietet werden kann.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, grüne Umgebung in attraktiver Lage von Baden-Baden zu schätzen wissen.

Als exklusiver Service wird ein Concierge Teil des Quartiers sein. Als zentrale Anlaufstelle unterstützt er Sie gerne bei allen kleinen und großen Dingen im Alltag. Dies umfasst die Reservierung von Theaterkarten, die Lieferung von Lebensmitteln in die Wohnung, die Annahme von Paketen sowie viele weitere Dienstleistungen. Sie möchten mehr über die Concierge-Leistungen erfahren? Gerne senden wir Ihnen den umfangreichen Leistungskatalog zu.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer individuellen Besichtigung vor Ort vor. Ihre Ansprechpartnerin Frau Isabell Senci steht Ihnen unter der Telefonnummer 06221 - 9710 78 gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Sonstiges DAS KRISTALLHAUS IN EDLER HANGLAGE.
Im schönen Baden-Baden wächst auf dem ehemaligen SWR-Gelände entlang der Hans-Bredow-Straße das Quartier AM TANNENHOF. Zwischen erfrischendem Wald und einem gewachsenen Wohngebiet entstehen hier Kristallhäuser mit Eigentumswohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern. Die edle Lage am Hang wurde von den Architekten KUEHN MALVEZZI geschickt genutzt. Jedes Kristallhaus integriert sich harmonisch in die bestehende Topografie. Die fünfeckigen Baukörper sind in den Höhen abgestaffelt und gegeneinander verdreht angeordnet. Keine der Gebäudefassaden steht sich unmittelbar gegenüber. Wertvolle Zwischenräume entstehen. Das Ensemble zeichnet sich durch seine ebenmäßige Gestaltung der Fassaden mit großen Fensterflächen und fantastische Blickbeziehungen aus.

Als exklusiver Service wird ein Concierge Teil des Quartiers sein. Als zentrale Anlaufstelle unterstützt er Sie gerne bei allen kleinen und großen Dingen im Alltag. Dies umfasst die Reservierung von Theaterkarten, die Lieferung von Lebensmitteln in die Wohnung, die Annahme von Paketen sowie viele weitere Dienstleistungen. Sie möchten mehr über die Concierge-Leistungen erfahren? Gerne senden wir Ihnen den umfangreichen Leistungskatalog zu. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 19.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.71, Distanz zum Bus: 0.58