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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Frau Loreen Siemering

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Nr. anzeigen

0049441971700

Solide vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Bürgerfelde

€ 110.000

Kaufpreis

43,59 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26121 Oldenburg

(Bürgerfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 110.000

Hausgeld

€ 212,06

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Lage

Sehr stadtnahe, ruhige Wohnlage auf einem rückwärtigen Grundstück etwa 1,2 km nördlich vom "Pferdemarkt" in der Nähe der Lamberistraße. Bis zum Stadtzentrum Oldenburgs (Fußgängerzone) sind es nur etwa 1,8 km (Luftline). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten, Freizeit- und...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 12.12.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

169,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1965 erbauten 9-Familienhauses, welches Kellergeschoss, Hochparterre sowie zwei Obergeschosse enthält.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, eine kleiner Ablageschrank auf dem Flur sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten...

Ausstattung

Mauerwerk: Verblendmauerwerk
Dach: Baujahrestypisches Flachdach mit Schweißbahnen
Fenster: Nach außen in Holzoptik folierte Kunststoffrahmen mit 2-facher-Wärmedämmverglasung (erneuert in 2007)
Heizung: Gas-Zentralheizung aus 1995 (Erneuerung der Heizungsanlage geplant)
Energiedaten: Verbrauchsausweis, 169,8...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2020 für eine Jahresnettomiete in Höhe von 4.500,00 € vermietet. Die aktuelle Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 160,00 € im Monat. Die Mietpartei wünscht sich eine Fortführung des Mietverhältnisses. Aktueller Gesamtrücklagenstand zum Stichtag 31.12.2024: 154.927,84...