Einfamilienhaus zum Kauf 573.500 € 5 Zimmer 130 m² 1.198 m² Grundstück Diespeck 91456

Einfamilienhaus zum Kauf
573500 €
4.412 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 1.198 m² Grundstück

Neubau eines Einfamilienhauses (projektiert) in einer schönen Hanglage von Diespeck

Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes,
Einfamilienhaus. Außenwände in Massivbauweise
z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
nach Bemusterung.
Kunststofffenster
Wärmepumpe zum heizen und kühlen
DSL Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC
Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
Grundrisse sind variabel
Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und
Größen
zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.
Keller auf Wunsch

Da es keinen Bebauungsplan gibt ist auch eine 2 geschossige Bauweise möglich.
Das Grundstück ist auch ohne Haus zum Preis von € 209.500,- zu erwerben

Merkmale

1.198 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

1 / 4

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

573500 €

4.411,54 €/m²

Provision für Käufer

Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt
Immobilie zu zahlende Provision beträgt
4,76% inkl. gesetzl. MwSt.vom
Grundstückspreis. Fällig nach Beurkundung
und Rechnungsstellung.

Geschätzte Gesamtkosten

625.518 €1

Kaufpreis

573.500 €

Kaufnebenkosten

52.018 €

Notarkosten (1,5%)

8.603 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.073 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.474 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.868 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Diespeck (91456)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Diespeck grenzt unmittelbar an die Kreisstadt Neustadt/Aisch.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Apotheken und Ärzte finden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die leichte Hanglage ist eine interessante Bebauung möglich. Eine Wohngegend mit Erholungsfaktor. Die Nähe zu Neustadt mit guter Infrastruktur zeichnet diese Lage aus. Bus und Bahn finden sich in Neustadt.
Über die B8 ist eine gute Verkehrsanbindung nach Fürth/Nürnberg gewährleistet.
Auch Erlangen und Herzogenaurach sind mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Kobelt ImmobilienMaklerbüro

In der Lohe 15, 90765 Fürth

Partnerschaft

Herr Helmuth KobeltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mjv35w

Kobelt Immobilien

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf573500 €573.500 €4.412 €/m²5 Zimmer • 130 m² • 1.198 m² GrundstückDiespeck (91456)AnrufenKontaktieren