Wohnung zum Kauf - Erstbezug
975000 €
7.863 €/m²
3 Zimmer • 124 m² • 2. Geschoss

4 Zi. Wohnung mit Loggia in St. Ulrich am Pillersee - nähe Dorfzentrum!

DS 32 - ein Zuhause, in dem Ihr Herz Glück findet.
Diese schicke Penthousewohnung lässt Ihrer Gestaltung freien Lauf!
Die außergewöhnlichen Raumhöhen, mit dem Altholz verkleideten Sichtbalken, der durchdachten Aufteilung des Wohnbereiches mit Essen und Kochen, mit einem zentralen Sichtkamin - hier macht Wohnen SPASS!

Ein großzügige Logia mit ca. 33 m² nach Süden - Osten ausgerichtet bietet Weitblick und Sonne von Morgens bis Nachmittags.

2 Schlafzimmer mit je e suite Bäder und großflächigen Fenster und Fenstertüren mit Blick in die umliegende Bergwelt - das ist LUXUS pur!

Merkmale

Bezug: bezugsfertig
Haustiere erlaubt
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kabelanschluss

Die wichtigsten Eckdaten:
. Stahlbetonbauweise
. Holz- bzw. Edelputz-Fassaden
. Metalleinfassungen in RAL7021 - schwarzgrau
. altholzverkleidete Sichtbalken
. Balkone und Terrassen mit Glasbrüstungen, Feinsteinplatten, Strom- und Wasseranschlüssen
. Holzalufenster, 3fach verglast
. Innentüren Eiche massiv
. Heimische Eichenböden
. Keramische Bodenbeläge aus Feinsteinmaterialien
. Heizkamine mit Glasfronten
. Maßgefertigte Waschtische mit abgestimmten
Sanitärinstallationen, Armaturen von Steinberg,
Duschen mit Rainshower und Handduschen, Designbadewannen
. Hochwertige Elektroinstallation mit BUS-System mit energieeffizienten Steuerungen
. Grundbeleuchtung mit Einbaustrahlern und indirekten Beleuchtungen
. Videosprechanlage
. Sat-TV Anlage
. Sicherheitsschließanlage
. Personenlift
. Tiefgarage mit Ladestationen
. Kellerräume mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
. Außenliegendes Beschattungssystem mit Raffstores

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

975000 €

7.862,90 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,6% incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Lage

St. Ulrich am Pillersee (6393)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das DS32 befindet sich in ruhiger Lage und doch kann man viele Erledigungen fußläufig erreichen: der tägliche Einkauf, Bankgeschäfte etc. sogar das Hallenbad, Tennisplätze, Bars, Caféhäuser, Restaurants und der Kinderspielplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch den Kindergarten und die Volksschule erreicht man in nur zwei Minuten zu Fuß.
Diese Nähe ist ebenso attraktiv wie die gute Erreichbarkeit von größeren Städten bzw. Flughäfen. So sind beispielsweise der Flughafen Salzburg nur 54 km, der Flughafen Innsbruck 115 km und der Flughafen München 164 km entfernt.

Der Ort St. Ulrich am Pillersee zählt knapp 1900 Einwohner und liegt in der Mitte des Pillerseetales. St. Jakob in Haus, Fieberbrunn, Hochfilzen und Waidring komplettieren das Tal im Bezirk Kitzbühel.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie Maklercourtage sind vom Erwerber zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 40,00 m², Grundstücksfläche: 1.005,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 18.00, Distanz zur Autobahn: 45.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

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Über den Anbieter

ImmoGrund Tegernsee

Radlmaierweg 1, 83707 Bad Wiessee

Frau Anna AueDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25V7656RWP9Y

Referenznummer: 182

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Wohnung zum Kauf - Erstbezug975000 €975.000 €7.863 €/m²3 Zimmer • 124 m² • 2. GeschossSt. Ulrich am Pillersee (6393)AnrufenKontaktieren