Diese moderne Bürofläche im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 215 m² ideale Voraussetzungen für eine effiziente und repräsentative Unternehmensnutzung - perfekt geeignet als Niederlassung für Sachbearbeitung, Verwaltung oder Dienstleistung.
Der Zugang erfolgt über ein gepflegtes, repräsentatives Treppenhaus und unterstreicht den professionellen Eindruck für Mitarbeiter und Besucher. Die Einheit umfasst vier großzügige Büros, die durch hochwertige Glasbauwände voneinander getrennt sind und so eine gelungene Kombination aus Transparenz und Struktur schaffen. Weitere Unterteilungen sind möglich, sodass auch kleinere Bürolösungen möglich sind. Große Fensterflächen in Verbindung mit außenliegenden Raffstore-Verschattungen sorgen für helle, freundliche Arbeitsräume und ein angenehmes Raumklima. Die vorhandenen EDV- und Stromkabelkanäle ermöglichen eine flexible und zeitgemäße Arbeitsplatzgestaltung. Ein zentraler Serverraum bietet zudem optimale Voraussetzungen für Ihre IT-Infrastruktur.
Die gemeinschaftlich genutzten WC-Anlagen sowie eine Teeküche gewährleisten den täglichen Komfort im Arbeitsalltag, ohne zusätzliche Flächen in der Einheit selbst zu beanspruchen.
Die Nebenkosten werden als pauschale vereinbart und beinhalten Strom- und Heizkosten.
Es stehen weitere Büroflächen mit 372m², 225m² und 200m² zur Verfügung. Ebenso sind Lagermöglichkeiten vorhanden. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Nettomiete
5,95 €/m²
1.279,25 €
Nebenkosten
731 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Kaution
2558.5 €2.558,50 €
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten inkl. Heizung und Strom
Lage
Jöllenbeck, Bielefeld / Jöllenbeck (33739)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in dem Gewerbegebiet "Heidsieker Heide" in 33739 Bielefeld - Jöllenbeck. Über die direkte Verbindung der Jöllenbecker Straße erreichen Sie das Bielefelder Stadtzentrum innerhalb von ca. 15 min. Die Autobahnauffahrt der Autobahn A2 erreichen Sie ebenfalls in nur 18 Minuten Fahrweg. Durch die Lage nahe des Jöllenbecker Zentrums, verfügen Sie über eine sehr gute Infrastruktur. Restaurants, Imbisse und Möglichkeiten zum Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig in fünf Minuten Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 215,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zur Autobahn: 9.90, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.20, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.10, Distanz vom Zentrum: 7.40
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle
