Ein Vitalhaus in perfekter Vollendung Nähe Bamberg
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Land, wo modernes Design auf natürliche Schönheit trifft. Im Jahr 2022 wurde hier ein exklusives Wohnhaus in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet, das auf einem großzügigen Grundstück thront und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wälder, Wiesen und Felder bietet. Nur etwa 12 km von Bamberg entfernt, genießen Sie die perfekte Verbindung zwischen städtischem Lebensstil und der ruhigen Idylle der Natur. Das Anwesen ist aufgrund seiner kurzen Wege nach Bamberg ideal für berufstätige Personen, die vielleicht auch im Homeoffice arbeiten und die Vorzüge einer so schönen Immobilie auch etwas außerhalb der Stadt zu schätzen wissen. Auch für Ärzte, bzw. Krankenhauspersonal hoch interessant, da es nur wenige Minuten zum Klinikum nach Bamberg sind. Die Baufirma, die für ihre erstklassige Bauqualität am Chiemsee ausgezeichnet wurde, beschreibt dieses Objekt treffend als "ein Vitalhaus in perfekter Vollendung". Hier fand eine bewusste Neuinterpretation der Wohnbedürfnisse statt, kombiniert mit einem hohen Maß an Funktionalität und modernster Technik. Dieses Wohnhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort voller Wohlfühlqualität und Schönheit – ideal für die Ansprüche von heute und morgen. Kurzum, hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
1.201 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
970000 €970.000 €
4.898,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
1.057.979 €1
Kaufpreis
970.000 €
Kaufnebenkosten
87.979 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.629 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bamberg (96049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Anwesens in einem charmanten Ortsteil von Schönbrunn bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Bequemlichkeit. Nur etwa 10-15 Minuten Fahrt von Bamberg entfernt, ist diese Gemeinde perfekt gelegen, um sowohl die Ruhe der ländlichen Umgebung als auch die Annehmlichkeiten einer Stadt zu genießen. Umgeben von schattigen Wäldern, zieht Schönbrunn i.Steigerwald mit seiner malerischen Kulisse im Talkessel der Rauhen Ebrach viele Naturfreunde an. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, während die zahlreichen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Nähe darauf warten, entdeckt zu werden. Auch wenn der Brunnen, der einst dem Dorf seinen Namen gab, nicht mehr existiert, bleibt die historische Atmosphäre des Ortes erhalten und bietet eine hervorragende Basis für Familien, Naturbegeisterte und ruhesuchende Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Vorheriger Terminabsprache sind Besichtigungstermine möglich.
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