Ein Haus zum Verlieben! Nur 11 Kilometer von Bamberg entfernt wurde dieses hochwertige Traumhaus errichtet. Dieses Anwesen schafft die gekonnte Übertragung auf die Bedürfnisse und Komfortansprüche von heute. Und von morgen. In Architektur und Ästhetik, in Funktionalität und Technik. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus vor der Welterbestadt Bamberg, wo modernes Design auf natürliche Schönheit trifft. Im Jahr 2022 wurde hier ein exklusives Wohnhaus in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet, das auf einem großzügigen Grundstück thront und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Wälder, Wiesen und Felder bietet. Das Anwesen ist ideal für berufstätige Personen, die vielleicht auch im Homeoffice arbeiten und die Vorzüge einer so schönen Immobilie auch etwas außerhalb der Stadt zu schätzen wissen aber auch für die Familie mit 2 Kindern ideal von der aktuellen Raumaufteilung. Für Ärzte, bzw. Krankenhauspersonal hoch interessant, da es nur wenige Minuten zum Klinikum nach Bamberg sind. Die Baufirma, die für ihre erstklassige Bauqualität am Chiemsee ausgezeichnet wurde, beschreibt dieses Objekt treffend als ein Vitalhaus in perfekter Vollendung. Hier fand eine bewusste Neuinterpretation der Wohnbedürfnisse statt, kombiniert mit einem hohen Maß an Funktionalität und modernster Technik. Dieses Wohnhaus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort voller Wohlfühlqualität und Schönheit – ideal für die Ansprüche von heute und morgen. Kurzum, hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.
Merkmale
1.201 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieFertighaus, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
970000 €970.000 €
4.898,99 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
1.057.979 €1
Kaufpreis
970.000 €
Kaufnebenkosten
87.979 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.629 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bamberg (96049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer, wird die Lage auf Anfrage mitgeteilt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nach Vorheriger Terminabsprache sind Besichtigungstermine möglich.
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