1 Zimmer • 140 m² • 1.859 m² Grundstück • frei ab sofort
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Berghütte zum Kauf
475000 €475.000 €
3.393 €/m²
1 Zimmer • 140 m² • 1.859 m² Grundstück • frei ab sofort
Flattnitz! Wunderschönes Ferienhaus mit Sauna und zwei unbebauten Almgrundstücken
Alpiner Charme: Das Almhaus ist neu renoviert und bietet einzigartiges alpines Flair, verteilt auf rund 140 m² Wohnfläche. Es überzeugt durch seine teils urige, teils moderne Ausstattung mit qualitativ hochwertigen Vollholzmöbeln. Für gemütliches Ankommen sorgt der Kachelofen und die vielen Relaxmöglichkeiten im Wohnzimmer sowie die unzähligen, liebevollen Details der Einrichtung. Über das Wohn- und Esszimmer ist die vorgelagerte Terrasse des Hauses erreichbar, die sich bestens als Hotspot für gesellige Abende eignet. Für die Region typische Holzkastenfenster mit Holzbalken, verleihen dem Almhaus auch im Außenbereich einen sehr regionstypischen Charakter, der in dieser Form nur noch selten im Lande vorgefunden werden kann. Highlights sind weiters die möblierte und voll ausgestattete Landhausküche und die sehr stil- und geschmackvolle Einrichtung der Schlafzimmer und Bäder. Insgesamt gibt es fünf TV-Geräte, die auf die einzelnen Räumen verteilt wurden. Im Außenbereich befindet sich eine Garage, die derzeit als Lagerraum dient. Auf den Freiflächen ist noch Platz für ca. 2-4 weitere PKW-Stellplätze vorhanden. Das separate Saunahaus ist auf einem kleinen Plateau gelegen und über einen kurzen, steilen Waldweg erreichbar. Vor dem Haus wurden viele lauschige Plätzchen fürs gemeinsam Entspannen und Ausruhen gestaltet.
Zwei zusätzliche Baugrundstücke: Im östlichen Bereich des Almhauses befinden sich 2 unbebaute Grundstücke mit der begehrten Widmung: Bauland -Wohngebiet – Sonderwidmung Feizeitwohnsitz. die beiden Grundstücke verfügen über 541 m² bzw. 758 m² (gesamt 1299 m²) Grundfläche und bieten interessante Erweiterungs- oder Entwicklungsmöglichkeiten.
Seltene Gelegenheit für eine Liegenschaft, die Lage, Ausstattung und Erweiterungsmöglichkeiten in idealer Weise vereint.
Merkmale
frei ab sofort
1.859 m² Grundstück
teilweise möbliert
offener Kamin
Sauna
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartHeizkörper, Ofen
Preisdetails
Kaufpreis
475000 €475.000 €
3.392,86 €/m²
Provision für Käufer
3% der Kaufpreissumme zuzügl. 20 % Mwst.
Lage
Glödnitz (9546)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alpiner Rückzugsort inmitten unberührter Natur. Dieses sehr gepflegte Ferienhaus befindet sich auf rund 1 400 m Seehöhe in absolut naturnaher Lage, umgeben von reizvollen Wäldern, Wiesen und Almen der Gurktaler Alpen. Die Region gilt als Geheimtipp abseits von Massentourismus und überzeugt durch ihre Ursprünglichkeit und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Natureldorado. Die Flattnitz beherbergt eine Vielzahl an Wanderwegen – von gemütlichen Spaziergang bis hin zu anspruchsvolleren Wanderungen stehen hier alle Möglichkeiten offen. Radsportbegeisterte erwartet ein gut ausgebautes Wegenetz für Touren vor herrlicher Naturkulisse. In den Wintermonaten rückt die Flattnitz als Skigebiet in den Vordergrund, indem es insgesamt rund 13 Pistenkilometer sowie eine 15 km lange Langlauf-Loipe für alle Wintersportfans bietet. Auch Skitourengeher und Schneeschuhwanderer sind hier gerne willkommen und für das das leibliche Wohl Aller ist durch urige Almhütten bestens gesorgt.
