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HEINZ Immobilien GmbH

Herr Tilman Heinz

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071 ···

Nr. anzeigen

07195/9791207

0151 72656465

Wohnungspaket mit 4 Einheiten - Modernisiert und effizient beheizt

€ 899.000

Kaufpreis

280 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

71364 Winnenden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.

Lage

Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Balkon, Garten, Wintergarten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1976
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 02.08.2027

Endenergiebedarf

125,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wohnungspaket mit 4 Einheiten - Modernisiert und effizient beheizt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnungspaket in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Die Immobilie wurde 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen technischen Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m²...

Ausstattung

- 4 Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

- Fenster: 2-fach verglast, Holzrahmen

- Zwei moderne Wärmepumpen (2018)

- Elektrik: Auf aktuelle Standards gebracht

- Mieteinnahmen: ca. 36.000 € / p.a.

- Grundstück: 550 m²

- Wohnfläche gesamt: ca. 280 m²

- 3 Garagen und...

Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 125.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf...