Haus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 684.668 € 5,5 Zimmer 160 m² 533 m² Grundstück Müllheim 79379

Haus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
684668 €
4.279 €/m²
5,5 Zimmer • 160 m² • 533 m² Grundstück

?? Leben, wo die Sonne lacht - Traumgrundstück im Markgräflerland ????

Objektbeschreibung - Jetzt einziehen und einfach nur wohlfühlen!
Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Fenster und genießen den Blick ins Grüne - absolute Ruhe, frische Luft und das Gefühl, angekommen zu sein. Dieses Massa Traumhaus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort, an dem Ihre Zukunft beginnt.

Das durchdachte Raumkonzept bietet Platz für Ihre Familie, Ihre Hobbys und Ihre Träume. Ob entspannte Abende auf der Terrasse, Familienfrühstücke im hellen Wohnbereich oder produktive Stunden im Homeoffice - hier ist alles möglich.

Ein Zuhause, das nicht nur heute überzeugt, sondern auch morgen: durch nachhaltige Bauweise, flexible Raumlösungen und moderne Technik.

Sie investieren hier nicht nur in eine Immobilie - Sie investieren in Lebensqualität.

40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS

40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen.

Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert.

Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante Bungalow für Bauherren mit dem zukunftsgerechten Wunsch nach ebenerdigen und komfortablen Nutzungsmöglichkeiten: Wir verwirklichen Ihre Wohnwünsche von der Stadtvilla bis hin zum Landhausstil stets individuell und in mehrfach zertifizierter Bau- und Materialqualität. Und unsere IHK-zertifizierten Berater sorgen dafür, dass Ihre Bauvorstellungen optimal umgesetzt werden.

Merkmale

533 m² Grundstück
Gäste-WC

Ausstattung - Ihr neues Zuhause, schlüsselfertig & zukunftssicher

Dieses hochwertige Massa Haus vereint moderne Architektur mit energieeffizientem Wohnen - perfekt abgestimmt auf Ihre Lebensbedürfnisse.

Effizienzhaus nach KfW-Standard - niedrigste Energiekosten garantiert

Moderne Wärmepumpe & Fußbodenheizung im gesamten Haus

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche

3 bis 4 Schlafzimmer - ideal für Familien oder Homeoffice

Design-Bad mit bodentiefer Dusche & optionaler Wellness-Wanne

Hochwertige Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrischen Rollläden

Smart-Home-Vorbereitung

Carport oder Garage optional möglich

Grundstück in Top-Lage inklusive!

Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Gestalten Sie Ihr Traumhaus mit!

Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

+ Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus
+ 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien
+ KEINE VORAUSZAHLUNG + Bezahlung nur nach Baufortschirtt
+ Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
+ 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1
+ 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau
+ 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss
+ Made in Germany
+ 5 Jahre Garantie gemäß BGB
+ Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
+ Beste Wärme
+ Gesundes Wohnklima
+ Persönliche Kundenbetreuung
+ Architekten

Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket als KfW 40 Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

+ Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
+ Außenfensterbänke aus Aluminium
+ Rollläden aus Aluminium
+ Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
+ Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
+ Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten
+ Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Elektroinstallation
+ Photovoltaikanlage
+ Sanitärrohinstallation
+ Installation Be- und Entlüftungsanlage
+ Buchenholztreppe
+ Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material
+Grundstückskosten (aktueller Bodenrichtwert ist eingerechnet)

Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten und der Innenausbau.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerSolar

Preisdetails

Kaufpreis

684668 €

4.279,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

732.594 €1

Kaufpreis

684.668 €

Kaufnebenkosten

47.926 €

Notarkosten (1,5%)

10.270 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.233 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.423 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Müllheim (79379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen im sonnigen Herzen des Markgräflerlands!
Das Baugebiet Am langen Rain in Müllheim vereint idyllische Natur mit optimaler Infrastruktur. Umgeben von Weinbergen, Feldern und sanften Hügeln genießen Sie hier Ruhe, frische Luft und eine traumhafte Aussicht - und sind dennoch in wenigen Minuten im lebendigen Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn A5 und den Bahnhof Müllheim ermöglicht schnelle Verbindungen nach Freiburg, Basel und in die Schweiz.

Für Erholung und Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen: Wandern im Schwarzwald, Radtouren entlang des Rheins, entspannen in den nahegelegenen Thermen oder kulinarische Genüsse in den Gasthöfen der Region - hier wird Lebensqualität großgeschrieben.

Das Baugebiet ist voll erschlossen und bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause - in einer Lage, in der andere Urlaub machen.

Weitere Informationen

Sonstiges Jetzt anfragen - Solche Chancen kommen selten!
Warten Sie nicht - schreiben Sie uns oder rufen Sie direkt an!
Dieses Haus wird nicht lange verfügbar sein - die Nachfrage ist hoch, die Lage heiß begehrt.

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Sonstige Informationen
Haus wird in Zusammenarbeit mit Massa Haus geplant und gebaut - Sie haben vollen Einfluss auf Design, Ausstattung und Raumaufteilung.

Angebot inkl. Grundstück, Haus, Planung & Bauleistung

Finanzierungsservice & Fördermittelberatung möglich

Baunebenkosten wie Notar, Anschlusskosten etc. nicht im Preis enthalten - werden transparent dargestellt.

Gerne organisieren wir für Sie eine kostenlose Grundstücksbesichtigung & ein persönliches Bauherren-Beratungsgespräch. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen