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Reichinger Immobilien GbR

Frau Elke Reichinger

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Architektur mit Geschichte – exklusives Wohnen im Schloss-Ensemble

€ 480.000
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
595 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91245 Simmelsdorf 
(Diepoltsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 480.000

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision incl. MwSt.,
verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Anwesen bietet Ruhe und Abgeschiedenheit in geschichtsträchtiger Umgebung von Simmelsdorf, zugleich aber eine ausgezeichnete Anbindung: Über die nahegelegene Autobahn sind Nürnberg, Erlangen und Bayreuth schnell erreichbar. Eine Bahnverbindung vor Ort eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für Geschäfts- und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1984

Bezug

sofort

  • Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 70

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich eingebettet in ein historisches Schloss-Ensemble und vereint auf eindrucksvolle Weise Geschichte und moderne Wohnkultur. Ursprünglich als Werkstatt des adeligen Anwesens errichtet, wurde das Gebäude in Holzständerbauweise erbaut und 2021 vollständig...

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Ausstattung

•Kernsaniert im Jahr 2021 durch heimische Fachfirmen und einen renommierten Architekten
•Verwendung hochwertiger Naturmaterialien, edle Fliesen und Echtholzböden
•Modernste Elektrik und integrierte Bluetooth-Soundanlage
•Bodentiefe Fensterfronten mit Blick ins Grüne
•Uneinsehbarer Garten mit Obstbäumen und...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit,
auch am Wochenende, zur Verfügung.
Senden Sie uns eine E-Mail mit Ihrer Telefonnummer,
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Anbieter der Immobilie

Reichinger Immobilien GbR

Nordring 9, 91207 Lauf a. d. Pegnitz

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Online-ID: 2lf2z5m

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