*TOP* + + + PREISANPASSUNG + + + Neu renoviertes Reihenmittelhaus mit Garage und Garten
Dieses schöne und TOP ausgestattete Reihenmittelhaus wurde ursprünglich im Jahr 1969 erbaut und in den letzten Jahren aufwendig renoviert. Es bietet Ihnen mit seinen rund 125 m² Wohnfläche Platz für eine Familie.
Über den gepflasterten Vorgarten, welcher zeitgleich als Kfz-Stellplatz dient, erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Im Hausinneren werden Sie von einer kleinen Diele mit Platz für eine Garderobe begrüßt, welche Sie linker Hand in das Gäste-WC führt. Gegenüber befindet sich die mit großen und hellen Fliesen ausgestattete Küche, welche Platz für eine Essecke bietet. Am Ende des Treppenhauses erreichen Sie das ausladende Wohn- und Esszimmer. Die großen Fenster sorgen für ein hohes Maß an Sonnenlicht und schaffen in Verbindung mit dem modernen Boden in Holzoptik eine angenehme und wohlige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten im hinteren Bereich des Hauses.
Im Untergeschoss finden Sie neben einem Kellerraum, der als Wasch-, Technik- und Heizungskeller genutzt wird, auch noch zusätzlichen Wohnraum. Dieser beinhaltet ein beheiztes Zimmer mit Fenster. Zudem bietet Ihnen auch das Kellergeschoss ein WC mit Waschbecken. Von der Werkstatt aus, welche auch als Schuppen oder Lagerraum genutzt werden kann, gelangen Sie über eine Außentreppe in den Garten.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie drei Schlafzimmer. Vom Masterschlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon, welcher sich auf der Gartenseite des Hauses befindet. Eine Teleskopleiter führt Sie ins Dachgeschoss, welches Ihnen viel Stauraum bietet.
Abgerundet wird das Angebot von einer Garage, welche sich gegenüber des Reihenhauses befindet. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Der Wohnraum im Keller wurde hälftig bei der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kommen Sie gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder bei Fragen auf uns zu. Ein Anruf unter 0049 171 6853 752 genügt.
Erdgeschoss: - Flur - Gäste-WC mit Fenster - Geflieste Küche mit Fenster - Sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten
Obergeschoss: - Flur - Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper - Zwei Kinderzimmer - Masterschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss: - Zugang über Teleskopleiter - Stauraum
Kellergeschoss: - Flur - Waschkeller und Heizungskeller - Wohnraum (ca. 18 m²) - WC mit Waschbecken - Werkstatt mit Zugang zur Außentreppe
Außenanlagen: - Kleiner Garten mit Terrasse - Garage - Stellplatz vor dem Haus
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
2.880 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
392.652 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
32.652 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.852 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teising (84576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teising liegt etwa auf halbem Wege zwischen Mühldorf am Inn und dem Marienwallfahrtsort Altötting an der Staatsstraße 2550 (früher B12). Der Ort hat sich heute aufgrund seiner günstigen Lage zu einem beliebten Wohnort mit. ca. 2000 Einwohnern entwickelt. Im Gewerbegebiet siedelten sich in den letzten Jahren zahlreiche Firmen an und schafften damit auch Arbeitsplätze am Ort.
Seinen dörflichen Charakter hat Teising dennoch nicht verloren. In Teising werden durch die Dorfgemeinschaft und dem Vereinsleben auch Sportmöglichkeiten gerne in Anspruch genommen. Durch die Nähe zu den Innauen bestehen für die Bürgerinnen und Bürger Wandermöglichkeiten in erholsamer Umgebung. Im Ort sind eine Sparkasse, eine Bäckerei mit Café, eine Metzgerei sowie mehrere Gaststätten angesiedelt.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in weniger als 6 km Entfernung im großen Gewerbegebiet in Mühldorf am Inn. Teising bietet Ihnen zudem einen Kindergarten mit Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sowie auch eine große Berufsfachschule finden Sie ebenso in der Kreisstadt Mühldorf.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert
