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1.045 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  EG  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
1.045 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  EG  •  frei ab 01.04.2026

Den Frühling im eigenen Garten genießen!

Diese vollmöblierte Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertig eingerichtete Ausstattung, die modernes Wohnen mit maximalem Komfort verbindet.

Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Wohnqualität: Edle Materialien, stilvolle Möbel und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohngefühl in allen Räumen.

Das Designerbad setzt mit seiner modernen Gestaltung und exklusiven Ausstattung besondere Akzente.

Ein echtes Highlight ist der private Außenbereich. Der eigene Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein, während die große Terrasse ausreichend Platz bietet. Das praktische Gartenhäuschen sorgt zusätzlich für Stauraum und Ordnung im Außenbereich.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Platz für Lagerung und Parken bieten.

Die Wohnung ist öffentlich gut angebunden und auch mit dem Fahrrad lässt sich die DPU in 20 min erreichen.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und UST.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • Erdgeschoss
  • Garage
  • Terrasse
  • möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahrca. 2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • EnergieträgerPellets
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.150 €
Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten
23 €/m²
1.045,45 €
Kaution
2850 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.045,45 EUR

Lage

address-icon
Krems an der Donau (3500)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 120,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Stadtrandlage

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Über den Anbieter

Wachaustraße 42-48/ B01, 3500 KREMS
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Partnerschaft
Herr SMK Immo Treuhand GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26Y4JZ41LMLX
Referenznummer: 2417/9654
SMK Immo Treuhand GmbH
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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