Wohngrundstück bebaut mit Einfamilienhaus und Abrissobjekt
Das ca. 1982 erbaute Einfamilienhaus befindet sich auf 2 Flurstücken mit einer Gesamtgröße von ca. 399 qm in ruhiger Dorflage.
Es handelt sich bei dem bebauten Grundstück um baureifes, voll erschlossenes Bauland (§ 5 ImmoWertV).
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Raumaufteilung ist zweckmäßig und für mehr Wohnfläche kann das Dachgeschoss ausgebaut werden.
Im Moment befindet sich keine funktionierende Heizungsanlage im Objekt.
Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss, ein Untergeschoss und ein Dachgeschoss. Des Weiteren befindet sich ein Abrissobjekt auf dem Grundstück.
Die erschließende Straße "Unionstraße" dient der An- und Auffahrt und ist komplett ausgebaut. Von der Straße aus erfolgt der unmittelbare Zugang über ein kommunales Grundstück (Flurstück 597/ 338).
Auf den Grundstücken ist gegenwärtig kein ausgebauter Stellplatz vorhanden.
Merkmale
399 m² Grundstück
Keller
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1982
Preisdetails
Kaufpreis
55000 €55.000 €
458,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
60.813 €1
Kaufpreis
55.000 €
Kaufnebenkosten
5.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.963 €
Grundbucheintrag (0,5%)
275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brotterode, Trusetal (98596)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Brotterode-Trusetal liegt im Norden des Landkreises Schmalkalden-Meiningen im Thüringer Wald am Oberlauf der Truse. Im Norden ist die Grenze der Stadt zugleich Grenze des Landkreises Schmalkalden-Meiningen zum Landkreis Gotha, im Osten grenzt die Gemeinde Floh-Seligenthal an das Stadtgebiet, im Süden die Gemeinden Fambach und Breitungen/Werra. Im Westen sind die Grenzen der Stadt zugleich Grenze des Landkreises Schmalkalden-Meiningen zum Wartburgkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ausführliche Informationen und ein Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei potenziellem Kaufinteresse. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen.
Käuferprovision: keine
Energieausweis: kein Energieausweis vorhanden, da unbewohnt und unbeheizt (Heizung defekt)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
