Mehrfamilienhaus zum Kauf

730000 €730.000 €

2.944 €/m²

248 m²  •  784 m² Grundstück

---

Kappeln (24376)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Appartementhaus mit fünf Wohneinheiten in schleinaher Lage. Das Objekt überzeugt durch eine klare Struktur, gut durchdachte Grundrisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Anlage, zur Eigennutzung oder zur Dauervermietung. Jede Einheit verfügt über einen separaten Eingang, teilweise über eigene Terrassen, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre geboten wird. Eine Wohnung ist derzeit fest vermietet, drei Einheiten sind möbliert und sofort bewohnbar, die neu erschlossene Souterrainwohnung präsentiert sich in modernem Zustand.

Die 48,58 m² große "Achterkajüte" bietet ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und eine kompakte Küchenzeile. Das große Schlafzimmer führt direkt auf die Terrasse - ideal für Paare oder kleine Familien. Die größte Einheit mit 78,55 m² ist fest vermietet und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich sowie ein Bad. Auch hier sorgt eine Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die beiden spiegelbildlich angelegten Appartements "Steuerbord" und "Backbord" mit je 35 m² verfügen über Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, Schlafzimmer sowie Bad mit Dusche. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse - perfekt für Singles oder Paare. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein helles, freundliches Ambiente.

Die neu erschlossene Souterrainwohnung mit 44,69 m² erreicht man über eine Außentreppe. Über den zentralen Flur sind Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum zugänglich. Die Einheit ist ebenfalls für ein bis zwei Personen optimal geeignet.

Das gepflegte Wohnhaus vereint vielseitige Grundrisse mit attraktiver Ausstattung und solider Vermietbarkeit. Es bietet Kapitalanlegern ebenso wie Eigennutzern spannende Möglichkeiten in einer beliebten, schleinahen Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Alle Angaben zu Größen und Daten basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Notarvertrag Stichworte Nutzfläche: 14,36 m², vermietbare Fläche: 241,00 m², Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Distanz zum Kindergarten: 3.70, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 39.20