Attraktive Gewerbehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Moderne Holzbauhallen, gute Lichtverhältnisse, teilweise gabelstaplerbefahrbare Fläche, effiziente Heiztechnik und umfassende technische Ausstattung - diese Immobilie bietet perfekte Voraussetzungen für Produktion, Lager oder Handwerk. Optimal erschlossen, zeitnah nutzbar und ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Flexibilität legen. Ihnen stehen ca. 742,5 m² Nutzfläche zur Verfügung.
- Aussenlage unweit der Staatsstraße 2095, auch mit LKW erreichbar - Druckluft- und Kraftstromnetz vorhanden, W-Lan im ganzen Haus verfügbar - Effiziente Wärmeversorgung über eine moderne Hackschnitzelanlage - Vorinstallierte Späneabsaugung mit Spänesilo - ideal für holzverarbeitende Betriebe
Die Mietfläche wird geräumt und besenrein an den neuen Mieter übergeben.
Merkmale
Bezug: Bezug 3 Monate nach Vertragsunterzeichnung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1994/2004
Mietkosten
Monatliche Miete
6 €/m²
Provision für Mieter
1,78 Netto-Monatmieten
Kaution
keine Angabe
Lage
Fehling, Chieming (83339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1. Großräumige Lage - Landkreis Traunstein Die Immobilie liegt im Landkreis Traunstein, einer wirtschaftlich stabilen Region zwischen Chiemsee und Chiemgauer Alpen. Der Standort bietet hohe Lebensqualität, touristische Attraktivität und eine mittelständisch geprägte Wirtschaftsstruktur. Die regionale Erreichbarkeit ist über die A8 München-Salzburg, den Bahnhof Traunstein sowie die Flughäfen München und Salzburg sehr gut.
2. Marktlage - Gemeinde Chieming Chieming liegt am Ostufer des Chiemsees und zählt rund 5.000 Einwohner. Der Ort bietet attraktive Wohn- und Arbeitsbedingungen, gute Nahversorgung, Gastronomie, Schulen und eine stabile touristisch geprägte Nachfrage. Die Anbindung erfolgt über die Staatsstraßen St2095 und St2096, ergänzt durch regionale Buslinien sowie Bahnanschlüsse in Traunstein und Prien.
3. Mikrolage - Ortsteil Fehling Fehling ist ein ruhiger Ortsteil nördlich von Chieming, geprägt durch Streusiedlungsstrukturen und landwirtschaftliches Umfeld. Die Lage bietet ein naturnahes Umfeld und kurze Wege nach Chieming, Seebruck und Traunstein. Über die St2096 ist eine schnelle Anbindung an die A8 gewährleistet. Der Standort eignet sich besonders für Gewerbenutzungen mit regionalem Kundenverkehr und ruhigem Betriebsumfeld.
Weitere Informationen
Nutzung
Logistik, Produktion, Schreinerei
Zusatz/Über Uns
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