Wohnhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Zentrumslage
Dieses Wohnhaus wurde ca. zu Beginn des vorherigen Jahrhunderts in Massivbauweise errichtet. Zuletzt wurde die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung (ca. 79m²) im Obergeschoss zeitgerecht renoviert und eine moderne Küche eingebaut. Die drei Lagerräume im Erdgeschoss wurden historisch als Arbeits- und Lagerräume für eine Fleischerei genutzt. Diese Räume, die derzeit als Lagerfläche genutzt werden, können ohne Weiteres als Wohnräume ausgebaut werden. Die Kellerräume bieten zusätzlichen Lager-/ und Stauraum. Da das Haus weder über einen Balkon, noch einen Garten verfügt, wird eine vis à vis gelegene Fläche in Höhe von ca. 33m², die derzeit als PKW-Stellplatz genutzt wird, hinzu angeboten.
Neben dem privaten PKW-Stellplatz auf der zugewiesenen Grundfläche befinden sich öffentliche PKW-Stellplatze in der öffentlichen Straße. Die Dacheindeckung (Betonziegel) ist vor ca. zwei Jahren überholt worden. Das gilt ebenso für die Elektroinstallation für die Wohnung im Obergeschoss.
Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m
Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m
Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m
Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
169000 €169.000 €
2.122,58 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Feistritz an der Drau (9710)
Dieses charmante Haus in ruhiiger Zentrumslage von Feistritz an der Drau liegt verkehrsgünstig zwischen den Bezirksstädten Villach und Spittal/Drau. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Banken und Geldautomaten sorgen für eine unkomplizierte Versorgung. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof macht die Erreichbarkeit zusätzlich bequem. Ideal für Familien und Pendler!
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 158,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 43,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen
