Bürogebäude zur Miete • provisionsfrei

7,50 €

/m²

912,3 m² Bürofläche

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Hemmingen-Westerfeld, Hemmingen (30966)

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Das Objekt befindet sich Gewerbegebiet Hannover-Hemmingen. Im Erdgeschoss des Objekts stehen insgesamt rund 1.800 m² modern ausgestattete und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung. Dank einer flexiblen Teilbarkeit ab etwa 500 m² lassen sich individuelle Raumkonzepte realisieren, die unterschiedlichste betriebliche Anforderungen erfüllen, von großzügigen Open-Space-Lösungen bis hin zu klar strukturierten Praxis- oder Büroräumlichkeiten. Die Flächen werden derzeit umfassend modernisiert und saniert, sodass künftig ein hochwertiges und zeitgemäßes Arbeitsumfeld entsteht. Die Fertigstellung der Baumaßnahmen sowie die Bezugsfähigkeit sind für den 01.02.2026 vorgesehen. Der Zugang erfolgt ebenerdig und barrierefrei, wodurch ein komfortabler und uneingeschränkter Zutritt gewährleistet ist. Ergänzt wird dies durch einen Personenaufzug, der eine optimale Erreichbarkeit aller Bereiche sicherstellt. Auch die Standortqualität überzeugt: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Die Bus- und Bahnstation "Berliner Straße" liegt lediglich fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Patienten. Zusätzlich befinden sich im Umkreis von rund 1.000 Metern zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote, die den Standort sowohl für Beschäftigte als auch für Besucher besonders attraktiv machen. Pkw-Stellplätze stehen vor Ort ausreichend zur Verfügung.