Eingebettet in die naturnahe und traumhafte Landschaft von St. Ulrich am Pillersee wurde das wunderschönes Design-Chalet in bestechender Lage erbaut.
Auf rund 830 m² Grundstücksfläche wurde mit viel Liebe zum Detail ein Chalet geplant, das keine Wünsche offen läßt. Das Haus wird durch einen Laubengang erschlossen über welchen man trockenen Fusses das Erdgeschoss betritt.
Hier sind 2 großzügige Schlafzimmer und eine Bibliothek jeweils mit eigenem Bad en suite situiert. Räume die Charakter haben. Es ist Design und Funktion perfekt aufeinander abgestimmt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum. Der großen Westterrasse ist ein Badeteich samt Solardusche vorgelagert, der an heißen Sommertagen Abkühlung im eigenen Garten bietet. Diese Bio-Variante des Swimmingpools entspricht ganz dem ökologischen Zeitgeist.
Eine weitere Terrasse im Süd- / Osten gibt den Blick auf die Loferer Steinberge frei.
Das Obergeschoss ist dem Wohnen vorbehalten. Der offene Wohnbereich mit rund 80 m² bietet den perfekten Mix aus einem großzügigen Wohngefühl, praktischen Eigenschaften und viel Gemütlichkeit.
Ein Kachelofen und ein Sichtdachstuhl bilden die Basis für ein behagliches Zuhause. Die perfekte Harmonie des Tannen-Breitdielenboden und erlesenen Designer-Möbeln sowie einer hochwertigen Küche sowie bodentiefen Fensterfronten bilden eine ästhetische Symbiose.
Die beiden großen Balkone mit ca. 20 m² bzw. 27,5 m² sind jeweils vom Wohnbereich aus zugängig.
Leben in der Natur und mit der Natur. Dieses Motto wurde auch bei der Auswahl der Baumaterialen angewandt. Das Haus wurde in Massivholzelementen erbaut und ökologisch gedämmt.
Ein Doppelcarport samt Freistellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
830 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: 3 Carports
offener Wohn- / Ess- und Küchenbereich Sichtdachstuhl Kachelofen moderne Küche exklusives Inventar Badeteich und vieles mehr
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
2690000 €2.690.000 €
14.385,03 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Carportplätze
Lage
St. Ulrich am Pillersee (6393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Loferer Steinberge, die Buchensteinwand mit seinem Jakobskreuz und die Grasberge des Pillerseetales bilden einen eindrucksvollen Rahmen und Ausblick für diese aussergewöhnliche Liegenschaft.
Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, sodass kein Anrainerverkehr stört.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Zugang erfolgt über einen überdachten Laubengang, über den das Erdgeschoss wettergeschützt betreten werden kann.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 226,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 46,73 m²
