Sonniges Grundstück mit Altbestand! 1190 m²! Leer! Nachlass-Verkauf!
Ruhig im Grünen leben! Das ist das Motto für die zukünftige Nutzung dieses attraktiven Wohnbaugrundstücks mit ca. 1.190 m², das wir bestens im Alleinauftrag im Rahmen einer Nachlassauflösung verkaufen.
Das Grundstück befindet sich in der verkehrsgünstig gelegenen Weltistraße im gefragten Stadtbezirk Solln (Bezirk 19) im Münchner Süden. Mit einer Straßenfront von ca. 18,5 m und einer Tiefe von bis zu ca. 62 m ist es ideal geschnitten und nach Westen ausgerichtet - perfekt für lichtdurchflutetes Wohnen.
Gegenwärtig ist es noch mit einem alten Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Garage) bebaut, das jedoch aufgrund der geringen Größe und der mangelhaften Bausubstanz nicht mehr erhaltenswert ist und abgerissen werden kann, zumal das Objekt bereits vollständig geräumt und nicht vermietet ist.
Die Neubebauung richtet sich dabei entlang des gültigen Bebauungsplans (Nr. 71b vom 09.03.1967).
Errichtet werden können ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus bzw. eine Reihenhausbebauung oder ein Mehrfamilienhaus, wie in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits geschehen.
Es können laut Auskunft eines seitens der Eigentümer beauftragten Architekten zwei Vollgeschosse sowie ein 1. und 2. Dach- geschoss erstellt werden. Die Gesamt- wohnfläche sollte dabei nach Angaben der Verkäufer bei ca. 660 m² und die Brutto- geschossfläche nach DIN 277 bei ca. 871 m² liegen.
Dazu ist die Errichtung von entsprechenden Stellplätzen auf dem Grundstück bzw. als Tiefgarage möglich.
Die auf dem Grundstück noch vorhandenen Bäume und Sträucher sollten keine Beeinträchtigung der zukünftigen Bebauung darstellen.
Interessiert?
Dann rufen Sie uns jetzt an oder schicken Sie uns eine kurze E-Mail und vereinbaren Sie Ihren kostenlosen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Dieses Objekt wird im Rahmen eines Bieterverfahrens verkauft. Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich die Verkäufer vorbehalten, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.
Merkmale
1.190 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
2150000 €2.150.000 €
1.806,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.226.755 €1
Kaufpreis
2.150.000 €
Kaufnebenkosten
76.755 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
76.755 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln, München (81477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Solln zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden - und das aus gutem Grund. Die ruhige Weltistraße befindet sich in bevorzugter Lage zwischen der Stäblistraße und der Drygalski-Allee.
Verkehrsgünstig gelegen, kommen Sie von hier aus in nur knapp 30 Min. in die Münchner Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle liegt nur gut 300 m fußläufig entfernt.
Ebenfalls bequem erreichbar sind die A 95 sowie die nahegelegene Ortsmitte von Solln. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs ebenso wie ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen.
Investieren Sie in eine werthaltige Lage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial, zumal bereits jetzt vor Ort viel verändert und neu errichtet wird.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 43.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.2, Distanz zur Autobahn: 2.2, Distanz zum Bus: 0.3
