Einfamilienhaus zum Kauf 629.400 € 5 Zimmer 130 m² 450 m² Grundstück frei ab sofort Mariendorf Berlin 12107

Einfamilienhaus zum Kauf
629400 €
4.842 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 450 m² Grundstück • frei ab sofort

Im Alleinauftrag: geplantes Einfamilienhaus ( individuelles Architektenhaus ) in zentraler Lage von Mariendorf

Merkmale

2 Geschosse
450 m² Grundstück
Kein Keller
Stellplatz
Garten
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Estrich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

629400 €

4.841,54 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage auf den Grundstücksanteil i.H.v.6 % zuzüglich 19 % Mwst. ( 21.527,- € ) fällig und vom Käufer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

702.222 €1

Kaufpreis

629.400 €

Kaufnebenkosten

72.822 €

Notarkosten (1,5%)

9.441 €

Grunderwerbsteuer (6%)

37.764 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.470 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.147 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mariendorf, Berlin (12107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grundstück in zentraler Lage von Berlin-Marienfelde in einem gewachsenen Wohngebiet. Circa 450 m² Grundstück lassen Spielraum zur individuellen Garten und Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Es erwartet Sie eine Teilfläche mit Geh,- Fahr,- und Leitungsrecht zur Errichtung eines geplanten, individuell veränderbarem Architektenhauses in Massivbauweise.

Der Preis versteht sich für ein schlüsselfertiges ca.130 m ² Einfamilienhaus, entsprechend beigefügter Bilder ( andere Architektur denkbar ) , auf ca. 450 m² Grundstücksanteil zuzüglich Nebenkosten wie: Makler, Notar, Grunderwerbssteuer, Gebühren, Versorgungsanlagen,, Vermesser usw.

Die Energieklasse ist mit der ausführenden Baufirma vereinbar und erfolgt gemäß individueller Preiskalkulation, entsprechend Ihren Wunschvorstellungen.

Gleiches gilt für die individuelle Planung und Grundrissanpassungen.
Verkehrsanbindung Zentrales Mariendorf nahe Mercedes Benz Niederlassung. S-Bahn, U-Bahn und diverse Busverbindungen. Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache/ individuelle Einzeltermine Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

WEKA-BaubetreuungMaklerbüro

Blankenbergstr. 3, 12161 Berlin

Partnerschaft

Herr Christian WegnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqf35p

Referenznummer: WEKAMA0226IIEFH

WEKA-Baubetreuung

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