Mehrfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €

1.830 €/m²

9 Zimmer  •  300,5 m²  •  1.680 m² Grundstück

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Remda, Rudolstadt (07407)

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Ein außergewöhnliches Anwesen - Wohnen, Entspannen und Arbeiten auf höchstem Niveau

Dieses besondere Objekt in Remda ist weit mehr als ein klassisches Wohnhaus. Auf rund 300 m² Wohnfläche verteilen sich zwei großzügige, hochwertig ausgestattete Wohnungen, die durch einen internen Durchgang miteinander verbunden sind. Damit eignet sich das Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als repräsentatives Zuhause mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das sehr große Grundstück eröffnet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Herzstück des Außenbereichs ist der eigene Badeteich mit separater Terrasse - ein Ort der Ruhe, der im Sommer zum Erfrischen einlädt und im Winter perfekt mit der Sauna im Untergeschoss harmoniert. Nach dem Saunagang direkt ins natürliche Wasser zu gehen, macht diesen Bereich zu einer privaten Wellnessoase, wie man sie nur selten findet.

Die untere Wohnung begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der fließend in eine große Sommerterrasse übergeht - ideal für lange Abende, Familienfeiern oder entspannte Stunden mit Blick ins Grün.
Die obere Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse zum Garten und zusätzlich über eine weitere Terrasse mit Wintergarten auf der Sonnenseite des Hauses, von der sich ein herrlicher, unverbaubarer Blick in die Natur eröffnet. Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen Kamin ausgestattet und schafft so eine warme, behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Im Untergeschoss befindet sich neben der Sauna ein Bereich, der sich hervorragend als kleine Physiotherapiepraxis oder Praxisraum eignet: mit eigenem Bad und einem weiteren Zimmer sind hier flexible Nutzungskonzepte realisierbar - sei es beruflich, für Gäste oder als separater Rückzugsort.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Anwesen durch ein Nebengebäude, ein sehr großes Carport sowie zwei Garagen, die reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder Technik bieten.

Das Haus wurde von einem Handwerksmeister für die eigene Familie errichtet - ein Detail, das man in jeder Ecke spürt: hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine Bauqualität, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt ist.

Ein Objekt für Menschen, die das Besondere suchen: großzügig, hochwertig, naturnah - mit Wellness, Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer der schönsten Lagen rund um Rudolstadt.

Sonstiges Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzerti?kat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Karsten Böhm
Selbstständiger Immobilienberater
Markt 5 07318 Saalfeld/Saale
E-Mail: karsten.boehm@db.com
Telefon: 0367 14664101

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Saalfeld/Saale - Gewerbeabteilung Saalfeld
Internet: https://www.saalfeld.de/
Anschrift: Markt 6, 07318 Saalfeld/Saale Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Thüringen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung