Stilvolle City Villa 1: Klassik trifft moderne Wohnkultur
Die City Villa 1 kombiniert gekonnt klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Stunden mit der Familie oder geselligen Abenden mit Freunden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit integrierter begehbarer Ankleide sowie ein exklusiv ausgestattetes Bad. Ein weiteres Badezimmer sorgt dafür, dass morgens alle Familienmitglieder entspannt in den Tag starten können, ohne Zeitdruck zu erleben.
Auf technischer Ebene überzeugt dieses Zuhause durch eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für frische Luft sorgt, und eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen.
Ihre Vorteile bei allkauf:
Unsere günstigen Baufinanzierungsoptionen machen den Traum vom Eigenheim erreichbar.
Mit Eigenleistungen beim Innenausbau können Sie bares Geld einsparen.
Ich, Fabian Knapp von allkauf, stehe Ihnen als engagierter und erfahrener Partner zur Seite, um Ihr individuelles Wunschhaus zu verwirklichen. Gemeinsam schaffen wir Ihr neues Zuhause, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - ein Ort zum Wohlfühlen und Leben.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Angebot enthalten ist das gesamte Rundum-Paket für Ihr Eigenheim: Das Grundstück und das bereits errichtete Haus inkl. Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Wenn Sie möchten, können Sie weitere Dienstleistungen - etwa von Elektrikern oder Heizungs- und Lüftungsexperten - bequem über allkauf beauftragen.
Der Preis für das Ausbauhaus umfasst viele Highlights:
- Grundstückskosten - Bodenplatte - Architektenleistungen - KfW 55-Energieeffizienzstandard - Blower-Door-Test - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminiumrollläden - Rauchwarnmelder - Treppe aus Massivholz - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung Elektrikerpaket) - Bau-Sicherheits- und Elementarversicherung
Mit dabei sind zudem folgende Ausstattungen:
AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnik samt Rohrleitungen - Heizungsanlage und Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Warmwassererzeugung - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren inklusive Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit digitaler Ausbauanleitung (entfällt bei schlüsselfertiger Variante)
Nicht im Preis enthalten: Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Arbeitskosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
419999 €419.999 €
2.148,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.393 €1
Kaufpreis
419.999 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müden/Örtze, Müden (Aller) (29328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bauen Ihr allkauf Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück für Sie. Sollte dieses Grundstück nicht genau Ihren Vorstellungen entsprechen, helfen wir Ihnen zusammen mit unserer Grundstücksbörse und unseren Kooperationspartnern, einen passenden Bauplatz zu finden. Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Haus und bei der Realisierung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen! Als allkauf-Kunde profitieren Sie von einem kostenfreien Grundstücksservice. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie engagiert dabei, das perfekte Grundstück entsprechend Ihrer Wünsche zu entdecken. Da der Standort für Ihr neues Zuhause ebenso wichtig ist wie das Haus selbst, setzen wir alles daran, Sie bei der Suche und beim Bau zu begleiten - für einen reibungslosen und angenehmen Ablauf. Herzlich willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie unser Musterhaus, um sich individuell beraten zu lassen und gemeinsam ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr Bauvorhaben zu entwickeln. Unser Leistungsspektrum umfasst:
- Hilfe bei der Suche nach dem passenden Grundstück - Festpreis- sowie Stellplatzgarantie für Ihre Sicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen - Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau - Qualitätsarbeit 'Made in Germany' mit 33 Jahren Hausgarantie
Wir bieten Ihnen finanzielle Flexibilität:
- Eigenkapitalfreier Hausbau möglich - Keine Vorauszahlung - Sie zahlen erst nach Fertigstellung der Gewerke - Exklusive Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner - Unterstützung bei der Beantragung von Fördergeldern - Umfassende Betreuung und Beratung während des gesamten Bauprojekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
