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1.323 €
3 Zimmer  •  84 m²
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Wohnung zur Miete
1323.32 €
Nettokaltmiete
3 Zimmer  •  84 m²

HERRLICHE 3-RAUM-ALTSTADTWOHNUNG

Zur Vermietung gelangt diese charmante 84 qm große Wohnung als Erstbezug nach Komplettsanierung, gelegen im letzten Liftstock einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt, in der Judengasse.

Das Haus Judengasse 11, "Fridel im Gmach", ist ein historisches Gebäude, das zu den denkmalgeschützten Objekten in einem der ältesten Viertel der Stadt Salzburg zählt.

In dieser neu revitalisierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das Objekt zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet, welches den Altbaucharme mit architektonisch aufwertenden und das Wohngefühl steigernden modernen Details abrundet.

Genießen Sie das quirlige Leben der Stadt unmittelbar vor der eigenen Haustür und entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause, Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Flair.

Die Wohnung besticht durch den Altbaucharakter und die Architektur - die attraktive Raumaufteilung zeigt sich wie folgt:
* Eingang/Vorraum/Garderobe
* Wohn-Ess-Küchenbereich
* 2 Zimmer
* Abstellraum
* Badezimmer mit Walk-in-Dusche
* WC mit Handwaschbecken

Die ansprechendeTischlerküche fügt sich harmonisch in den Raum und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Abgesehen von der Küche wird die Wohnung unmöbliert als Erstbezug nach Komplettsanierung vermietet.

Ein neu eingebauter Personenaufzug führt Sie in die einzelnen Etagen, wie auch in das Kellergeschoß, wo jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist.
Ebenso findet sich hier ein geräumiger Fahrradabstellraum.

Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: +43 676 834 34 388 zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1500
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.879,95 €
Nettokaltmiete
15,75 €/m²
1.323,32 €
Betriebskosten
323,48 €
Heizkosten
100,82 €
Umsatzsteuer
178,54 €
Kaution
4.852,17 3 BMM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.323,32 EUR

Lage

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Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Standorte in: Wien, NÖ, OÖ; Szg, Stk, Tirol & Kärnten, 1150 WIEN
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Partnerschaft
Frau Petra Rohrmoser-Lichtenschopf
Frau Petra Rohrmoser-LichtenschopfDein Kontakt
Online-ID: 2mg9t5r
Referenznummer: 141/84063
Rustler Immobilientreuhand GmbH
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Rustler Immobilientreuhand GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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