Geräumiges Büro mit Vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
In hervorragender Lage im Stadtteil Gleißhammer, präsentiert sich dieses großzügige Bürogebäude zur Miete in der Regensburger Straße in Nürnberg. Mit einer Fläche von insgesamt 200 m² und 13 gut geschnittenen Räumen bietet es ausreichend Platz für kreative Arbeitsumgebungen oder geschäftliche Besprechungen. Das Objekt verfügt über 2 moderne Badezimmer und 4 separate Toiletten, die den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Kunden garantieren.
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
Personenaufzug
5 Außen-Stellplätze, Parkplatz
4 WCs
Glasfaser-Anschluss
Nicht möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
7 €/m²
3.150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Lage
Regensburger Straße 330, Gleißhammer, Nürnberg (90480)
Die Lage dieses Büros ist ideal für Unternehmen, die nach einer verkehrsgünstigen Anbindung suchen. In nur 75 Metern erreichen Sie die Haltestelle Regensburger Straße, während der Bahnhof Nürnberg Frankenstadion in 200 Metern eine direkte Verbindung zur S2-Linie bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe steht ein Lidl nur 250 Meter entfernt zur Verfügung, und ein breites Angebot an Restaurants ist ebenfalls in der nahen Umgebung zu finden – bereits 51 Meter vom Büro entfernt erwartet Sie das erste Restaurant, mit weiteren Optionen in 260 und 280 Metern. Zudem befindet sich das Management Institut der TH Nürnberg in unmittelbarer Nähe und nur 1245 Meter entfernt liegt die Universität Sankt Paul, was diese Lage besonders attraktiv für Studenten oder Bildungseinrichtungen macht.
Weitere Informationen
Zusätzlich bietet dieses Büro die Flexibilität, es den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens anzupassen. Möchten Sie einen inspirierenden Arbeitsplatz schaffen? Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen, dieses vielseitige Büro zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu planen und einen Schritt in Richtung Ihrer erfolgreichen Unternehmenszukunft zu machen!
