Großzügig gestaltete Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse!
Die zu vermietende Wohnung, mit ca. 95,71 m² Wohnfläche, befindet sich im DG einer exklusiven Wohnanlage, mit 5 Wohneinheiten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss
Balkon
Garage
- Diele: ca. 17,36 m² - Badezimmer: ca. 8,38 m² - Wohnen/Kochen/Essen: ca. 37,56 m² - Kinderzimmer: ca. 11,92 m² - Schlafen: ca. 15,56 m²
Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch eine klare, gelungene Raumaufteilung. Helle Räume tragen zur besonderen Wohnqualität bei. Sie betreten die Wohnung über eine Diele und erreichen linker Hand den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und rechter Hand das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer. Von der Diele aus haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen können. Das Bad, ist mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Eine Garage ein Kellerraum gehören mit zu dieser Wohnung. Um den Charakter dieser Immobilie nachempfinden zu können, empfehlen wir einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Sie
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
8,88 €/m²
850 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2550 €2.550 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Oberer Kanal 104, Karlshuld (86668)
Die Gemeinde Karlshuld, mit ca. 5200 Einwohnern, befindet sich mitten im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule mit M-Zug, Ärzte, Apotheken und Tankstellen befinden sich vor Ort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben dieses Kurzexposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Unser Angebot basiert jedoch auf den uns von dritter Seite erteilten Informationen. Wir können deshalb keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Insbesondere für die Richtigkeit von Flächenangaben und von dargestellten Aufteilungs- bzw. Ausstattungsdetails übernehmen wir keinerlei Haftung. Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung der Telefonnummer, für evtl. Rückfragen, beantwortet.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
