Haus zum Kauf

818180 €818.180 €

1.585 €/m²

4 Zimmer  •  516,2 m²  •  270 m² Grundstück

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Binissalem (07350)

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Im Herzen von Binissalem befindet sich dieses Dorfhaus, für das derzeit eine Genehmigung für eine umfassende Sanierung beantragt wurde und das sich aktuell in der Projektphase befindet. Die Immobilie wird zusammen mit dem Renovierungsprojekt angeboten und bietet die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Zuhause mit mediterranem Charakter auf traditioneller Grundlage zu realisieren - angepasst an einen komfortablen, privaten und mit der Umgebung verbundenen Lebensstil.

Das Erdgeschoss ist als sozialer Mittelpunkt des Hauses konzipiert. Ein Eingangsbereich mit integriertem Einbauschrank führt zu einem Gäste-WC und öffnet sich zu einem hellen Wohn- und Essbereich, der als harmonischer, offener Raum gestaltet wurde. Der natürliche Lichteinfall sowie die visuelle Verbindung zum Garten und Pool verleihen dem gesamten Bereich Großzügigkeit und fließende Übergänge. Die Küche nimmt eine zentrale Rolle im Haus ein und bietet Platz für eine Kochinsel sowie sorgfältig integrierte Stauraumlösungen. Eine separate Speisekammer ergänzt diesen Bereich und sorgt für zusätzliche Funktionalität.

Die direkte Verbindung zum Außenbereich mit Pool unterstreicht den mediterranen Stil der Immobilie und schafft ideale Voraussetzungen für ein Leben im Freien und gesellige Zusammenkünfte unter mediterraner Sonne.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die komfortabel und funktional angeordnet sind. Ein zweites Wohnzimmer schafft eine privatere und vielseitige Atmosphäre - ideal als Lesezimmer, Büro oder Rückzugsort. Zusätzlich sorgt ein Hauswirtschaftsraum für mehr Alltagstauglichkeit.

Das zweite Obergeschoss ist dem privatesten Bereich des Hauses gewidmet. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad sowie die Hauptsuite mit separater Ankleide und Badezimmer en suite. Die Raumaufteilung dieser Etage legt besonderen Wert auf Ruhe und Komfort und schafft elegante, harmonisch verbundene Wohnbereiche.

Mit vier Schlafzimmern und fünf Badezimmern verkörpert dieses Dorfhaus eine moderne Interpretation des mallorquinischen Lebensstils.

Das Abrissprojekt der nachträglich hinzugefügten Gebäudeteile sowie die Instandsetzung des Daches ist bereits genehmigt, sodass die Arbeiten beginnen können. Die übrigen Genehmigungen befinden sich in einem fortgeschrittenen Stadium. Die Baukosten sind nicht im Verkaufspreis enthalten.

Hinweis: Die hier gezeigten Entwürfe dienen lediglich der Illustration und sind unverbindliche, künstlerische Darstellungen. Änderungen in Ausführung, Ausstattung und Abmessungen der Immobilie bleiben vorbehalten.
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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Mallorca