Solide Kapitalanlage: Vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Greiz
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen gefragten Wohnlage in Greiz.
Die hier angebotene 2-Raumwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 40 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet ist. (die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.600,00 €)
Merkmale
vermietet
Dachgeschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Zwei Zimmer, offene KĂĽche, Dusche/WC, Flur. Im Wohnbereich wurde Ende 2014 neues Laminat verlegt, der Kochbereich und das Bad sind gefliest. Tiefgaragenstellplatz, Bodenkammer, Keller, Fahrradraum und Waschmaschinenraum vorhanden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
75000 €75.000 €
1.875 €/m²
Hausgeld
149 €149 €
Provision für Käufer
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der aktuell geltenden gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
82.500 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
7.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3%)
2.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greiz (07973)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten HĂĽgel, welche die im Tal der WeiĂźen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärtzte, Dienstleister u.s.w. vor Ort. Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Naherholungsgebiet Greizer Wald, wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort und im anschließenden Werdauer Wald, laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags erhält der Auftragnehmer vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. der aktuell geltenden gesetzlichen MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. 5.950,00 €inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dannjeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung fĂĽr deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
