Hochwertige 4-Zi.-Wohnung mit Balkon, Aufzug, EBK und TG-Stellplatz in LE
Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum hellen überdachten Balkon. Die separate Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube sowie einer No-Frost Kühl-/Gefrierkombination und wird mitvermietet.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und separater Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Parkett verlegt, Küche, Bad und WC sind deckenhoch gefliest.
Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, elektrische Rollläden so wie Schallschutzfenster sorgen für hohen Wohnkomfort. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Waschraum.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2018
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
2.130 €
Kaltmiete
16,67 €/m²
1.750 €
Nebenkosten
380 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Leinfelder Straße 48, Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Leinfelden-Echterdingen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die nahegelegenen Grünflächen und Felder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und S-Bahn-Anschlüsse ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, zum Flughafen sowie zur Messe Stuttgart. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A8 sowie die B27 in wenigen Minuten, wodurch auch Böblingen, Sindelfingen oder Esslingen bequem erreichbar sind.
Leinfelden-Echterdingen zählt durch die ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hohem Freizeitwert zu den gefragtesten Wohnlagen im südlichen Raum Stuttgart.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
