Wohnung zum Kauf

135000 €135.000 €

1.436 €/m²

4 Zimmer  •  94 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

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Hochemmerich, Duisburg (47226)

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Schon am Eingang erkennt man die Senioren- und Behindertenfreundliche Ausstattung, da die Außentreppe mit einem Lift versehen ist. In dem schön ausgestatteten Foyer betritt man einen Fahrstuhl der sie bequem in jedes Stockwerk bringt. Der erste Eindruck ist schon sehr positiv und einladend.
Die Wohnungstür hat ein Sicherheitsschloß und die Sprechanlage ist mit einer Kamera ausgestattet.
Beim betreten der Wohnung lädt ein hochwertiger, glänzender PVC-Boden ein, um auf „Erkundungstour“ zu gehen. Das Wohnzimmer ist hell und lichtdurchflutet mit einem Ausgang auf den 13 Meter langen, nach Ostrichtung gelegenen Balkon, auf dem man die Abendstunden genießen kann. Eine helle Küche lädt ein, das Leben schmackhaft zu gestalten und im Flur befindet sich neben der Küche noch eine Abstellkammer.
Im Anschluß folgen zwei Zimmer, welche man als Kinderzimmer oder Büro nutzen kann. Das große Schlafzimmer bietet einen weiteren Ausgang zum Balkon. Ein Badezimmer mit großer geräumiger Dusche, und zuletzt eine separate Toilette runden das Bild dieser freundlichen Wohnung ab.
Im Sommer sorgt eine Klimaanlage für wohliges Befinden. Die Wohnung ist nicht hellhörig. Sie können also entspannt Ihren Lebensabend dort genießen.
Die Küche incl. Elektrogeräten und einigem anderem Mobiliar sind im Preis enthalten
Hinter dem Gebäude steht für die Kleinsten ein Spielplatz zur Verfügung und eine große Wiese, um bei schönem Wetter die Natur zu genießen und gemeinsame Aktivitäten auszuüben.
Die Hausgemeinschaft läßt niemanden alleine und veranstaltet sogar kleine Zusammenkünfte wie
z. B. Weihnachtsfeiern usw.
Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz mit angemietet werden.

Freundliche Eigentumswohnung Bei dem Gebäude handelt es sich um ein sehr gepflegtes, Familien-, Senioren- und Behindertenfreundliches, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1965 in ruhiger Lage von Duisburg.
Über einen Aufzug erreicht man bequem die ca.94 m² Wohnung im 3. Obergeschoß. Zur Wohnung gehört ein 13 m langer Balkon, sowie ein Kellerraum mit ca. 10 m² - 12 m².
Die Hausgemeinschaft funktioniert sehr gut. Besichtigungstermine Besichtigungstermine folgen nach Vereinbarung einzeln. Es werden keine Sammelbesichtigungen durchgeführt, damit Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Zuhause konzentrieren können.
Mit der Inanspruchnahme von Dienstleistungen der BB-R Immobilien ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3,57% (inkl 19% MwSt) des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister