Mehrfamilienhaus zum Kauf 419.000 € 6 Zimmer 167,3 m² 1.150 m² Grundstück Ritterhude 27721

Mehrfamilienhaus zum Kauf
419000 €
2.504 €/m²
6 Zimmer • 167,3 m² • 1.150 m² Grundstück

Preis erneut deutlich reduziert ! Große Stadtvilla mit viel Platz & Potenzial, TRAUM-Garten

Diese 1912 erbaute Stadtvilla verfügt über zwei Etagen plus Dachgeschoss in ruhiger & begehrter Lage von Ritterhude und bietet Ihnen sehr viel Platz für die Familie sowie ein großes, grünes Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Küche mit Sitzgelegenheit und Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Dusch- und Wannenbad und ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein Dusch- und Wannenbad ( noch im Rohbau ), eine Küche mit Sitzgelegenheit und Zugang zu einer möglichen Terrasse.
Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss ein großer Dachboden ( ggfs. Ausbaupotenziel ).
Die Immobilie ist teilweise unterkellert, verfügt über eine Garagen mit Grube, einen massiven Schuppen mit diversen Abstellräumen und ein großes Carport.
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Merkmale

Bezug: nach Absprache
1.150 m² Grundstück
Kelleranteil
Garage
Balkon
Terrasse

Diese Stadtvilla bietet Ihnen:
# Eine TOP-Lage mit einem großen Grundstück von 1.150qm
# Wohnfläche ca. 167qm und Nutzfläche ca. 143qm
# Anzahl Zimmer 5
# ein großes weiträumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kaminofen
# diverse Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
# zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie zwei Gäste WCs
# Einbauküche mit Sitzgelegenheit
# Heizung aus 2018
# Fenster Neu in 2008
# Teilkeller
# Glasfaseranschluss möglich
# Fußböden: Fliesen, Holzdielen, Laminat
# Garage mit Grube, großes Carport, massiver Schuppen
# überdachte Terrasse & Sonnenterrasse im OG möglich
...und vieles, vieles mehr !
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

2.503,88 €/m²

Preis pro Stellplatz

1 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

463.288 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

44.288 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.958 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ritterhude (27721)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Stadtvilla liegt im idyllischen Ritterhude, einer ruhigen Gemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen. Die Region besticht durch eine wunderbare Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu den urbanen Zentren Bremen und Bremerhaven. In unmittelbarer Umgebung befinden sich malerische Rad- und Wanderwege, die entlang von Flüssen und durch Wiesen führen und zu entspannten Spaziergängen einladen. Ritterhude bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken sind schnell und bequem erreichbar.
Alles Wissenswerte über Ritterhude finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Ritterhude
https://www.ritterhude.de/

Weitere Informationen

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Wir freuen uns von Ihnen zu hören/ lesen.
Ihr verantwortlicher Ansprechpartner in unserem Hause ist Markus Keusch.
Sie erreichen ihn gerne unter 04202 50 61 550.
Bitte geben Sie uns bei Ihrer Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer sowie E-Mailadresse an. Stichworte Nutzfläche: 143,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 0.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 0.58, Distanz zum Flughafen: 5.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82, Distanz zur Autobahn: 1.85, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz vom Zentrum: 0.35