Reihenendhaus zum Kauf

282000 €282.000 €

2.765 €/m²

4 Zimmer  •  102 m²  •  437 m² Grundstück  •  frei ab 01.03.2026

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Kirchderne, Dortmund (44329)

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Dieses liebevoll erhaltene Reihenendhaus aus dem Jahr 1928 vereint historischen Charme mit einer soliden Bausubstanz und bietet ideale Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Dortmund gelegen, eröffnet sich hier ein Wohntraum mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Auf einem gepflegten Grundstück von ca. 437 m² erstreckt sich eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von rund 193 m², davon ca. 102 m² Wohnfläche, die ein behagliches und zugleich flexibles Wohnambiente schaffen. Ob Familie oder Paar - hier finden Sie ausreichend Platz zum Leben, Wohlfühlen und Ankommen.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Bodenraum, sodass Ihnen vielfältige Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen - ideal für Hobby, Vorrat oder Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich problemlos an persönliche Bedürfnisse anpassen.

Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung und trägt zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.

Ein echtes Highlight ist der großzügige, gepflegte Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie sonnige Nachmittage, entspannte Abende und viel Platz für Freizeit, Spiel oder Gartenliebhaber - eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Kfz-Stellplätze direkt am Haus, die Ihnen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten.

Ein Haus mit Charakter, Geschichte und großem Entwicklungspotenzial - perfekt für alle, die ein Zuhause mit Persönlichkeit suchen.

Sonstiges Um Ihre Anfrage zu bearbeiten, übermitteln Sie uns bitte mit der Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Rufnummer, Anschrift und E-Mail-Adresse. Aufgrund gesetzlicher Vorgaben und der Vereinbarung mit dem Eigentümer sind wir verpflichtet, die vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen.

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Ein informatives Exposé hilft Ihnen zügig einen umfassenden Eindruck über diese Immobilie zu gewinnen. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere zahlreiche Immobilien präsentieren, die Sie nicht immer im Internet finden können.

Beachten Sie bitte, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld um Kontaktaufnahme mit uns bitten.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Sie erreichen uns von Montag - Freitag 09:30 - 17:30 Uhr.

Viele Grüße
DeineTraumImmobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 91,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2014