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Allkauf Haus GmbH
269.429 €
4 Zimmer  •  142,3 m²  •  659,8 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
269429 €
1.893 €/m²
4 Zimmer  •  142,3 m²  •  659,8 m² Grundstück

Home 4 - Ihr individuelles Zuhause voller Freiräume und Komfort

Herzlich willkommen im Home 4 - Ihrem neuen Heim voller vielseitiger Möglichkeiten.
Die großzügige und durchdachte Raumgestaltung ermöglicht Ihnen maximale Freiheit und Flexibilität, um Ihr Leben ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss steht Ihnen zur Verfügung, um es ganz nach Ihren Bedürfnissen zu nutzen - sei es als Hobbyraum, Büro oder persönlicher Rückzugsort.

Im Dachgeschoss erwartet Sie Erholung pur: Zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Raum zum Spielen, Träumen und Aufwachsen, während das Elternschlafzimmer eine ruhige Oase für erholsame Nächte darstellt. Das moderne Wellnessbad verwandelt Ihr Zuhause in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.

Home 4 vereint Komfort, ansprechendes Design und Geborgenheit und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Merkmale

  • 659,8 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Für modernen Wohnkomfort sorgt in Ihrem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dazu gehört ein durchdachtes Heizungs- und Elektropaket, das die Haustechnik inklusive Rohrleitungen komplett umfasst.

Ihr Zuhause besticht durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, Innentüren mit Zargen, moderne Sanitärobjekte sowie edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Selbst die optimale Anzahl an Steckdosen ist selbstverständlich eingeplant.

Eine optimierte Dämmung, das Beplankungspaket und eine Luftdichtigkeitsmessung sorgen für Behaglichkeit und eine hohe Wertbeständigkeit. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight: Den Ausbau Ihres Hauses können Sie optional direkt von uns übernehmen lassen - ganz flexibel, individuell und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt.

?? Details zu unseren umfangreichen Inklusiv-Leistungen entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
269429 €
1.892,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
289.636 €1
Kaufpreis
269.429 €
Notarkosten (1,5%)
4.041 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.347 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NikolaivorstadtGörlitz (02826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Haus wird entweder auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück oder auf einem Grundstück errichtet, das sich noch in der Planungsphase befindet. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen dürfen Grundstücksdaten nur im persönlichen Gespräch weitergegeben werden.

Unser Service für Sie:

Wir unterstützen Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück.
Ihr Traumhaus lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück realisieren - egal ob neu erworben oder bereits in Ihrem Besitz.

In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir Sie ausführlich über alle Möglichkeiten rund um Ihr Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit einem allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen.

Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an.
Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, wie er zu Ihrem Leben passt.
Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung.
Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne Risiko.
Schnelle Bauzeit: Damit Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei Ihrer Finanzierung und bei möglichen Förderungen.

Gut zu wissen:
Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.

Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht oft Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder Kosten höher ausfallen? Nicht mit allkauf Fertighäusern!

allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und ein flexibles Ausbaukonzept aus. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise selbst gestalten und somit Ihre Baukosten reduzieren.

Zu allen Häusern gehört:
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Energiesparende Haustechnik
- Hochwertige Baustoffe
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe
- Moderne Sanitärobjekte
- Edle Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten
- Optimierte Dämmung
- Luftdichtigkeitsmessung
- 15-monatige Festpreisgarantie
- Liefer- und Fertigstellungsgarantie

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Maximale Planungssicherheit durch Festpreisgarantie
- Kurze Lieferzeiten
- Garantierte Fertigstellung
- Flexible Grundrissgestaltung
- Kostenersparnis durch Selbstausbau
- Professionelle Unterstützung bei Finanzierung und Fördermitteln
- Hochwertige Qualität und langlebige Materialien
- Energieeffiziente Haustechnik
- Persönliche Beratung und Betreuung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Robert KünzelDein Kontakt
Online-ID: 261QIG6PKDQF
Referenznummer: 4269-354-Home4-135654
Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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