Moderne 2ZKB Wohnung, 100.000€ zinsvergünstigtes KFW Darlehen, Preis gesenkt schnappt zu
In direkter Nähe des Triolago Badesee’s entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Wohneinheiten über 3 Etagen.
Die angebotene Wohnung ist eine rollstuhlgerechte 2 ZKB-Wohnung im Erdgeschoss. Hier entsteht ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad verteilt auf 67,14 qm. Die großzügige Terrassen ist über das Schlafzimmer zu erreichen.
Im Außenbereich werden 16 PKW-Stellplätze entstehen. Zusätzlich entstehen weitere 20 Tiefgaragenplätze sowie 18 Abstellräume und ein Wasch-/Trockenraum.
Für jede Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen, welche jedoch zusätzlich zu erwerben sind. Der Kaufpreis eines Tiefgaragenstellplatzes beträgt 25.000 € und der eines Außenstellplatzes 10.000 €.
Merkmale
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
303000 €303.000 €
4.496,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Geschätzte Gesamtkosten
324.210 €1
Kaufpreis
303.000 €
Kaufnebenkosten
21.210 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.545 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.150 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.515 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Riol (54340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Riol ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an. Riol liegt am rechten, südlichen Ufer der Mosel zwischen den Nachbarorten Longuich oberhalb und diesseits und Mehring unterhalb und jenseits der Mosel.
Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Friseure, Restaurants, Cafés, Fachärzte, Apotheken, Kindergärten/-Tagesstätten, und Schulen im nur 5 Fahrminuten entfernten Schweich, machen Riol und die Verbandsgemeinde Schweich attraktiv und lebenswert für Jung und Alt.
Die Anbindung an Luxembourg ist hervorragend. Perfekt für Pendler. Aber auch die Anbindung an andere Orte wie Trier, Schweich, WIttlich und ins Saarland ist sehr gut.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
**100.000 € KFW-Darlehen für klimafreundlichen Neubau möglich**
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Bei weiteren Interesse übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé.
Für den Käufer ist der Kauf einer Eigentumswohnung provisionsfrei!
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