Einfamilienhaus zum Kauf
654324 €
4.087 €/m²
5 Zimmer • 160,1 m² • 529,5 m² Grundstück

Neugebaute Cityvilla mit 5 Zimmern

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Moosburg an der Isar, einem attraktiven Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Dieses projektiert geplante Haus mit 5 Zimmern auf 160,08 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung. Mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Komfort garantiert. Der Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum oder kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Merkmale

529,5 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und auf Wunsch weitere Materialien, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch funktional sind: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine warme Atmosphäre und ist robust. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Das Haus entspricht den energetischen Standards Niedrigenergie, Neubaustandard sowie KFW40 und KFW55 und ist somit besonders energiesparend und umweltbewusst gebaut.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

654324 €

4.087,48 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

713.671 €1

Kaufpreis

654.324 €

Kaufnebenkosten

59.347 €

Notarkosten (1,5%)

9.815 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.901 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.359 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.272 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Moosburg, Moosburg an der Isar (85368)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Moosburg an der Isar in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge entlang der Isar, Radfahren und zahlreiche kulturelle Angebote in der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen individuelle Haustypen, die nach Ihren Wünschen projektiert und gefertigt werden. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Ausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Entdecken Sie mit allkauf Ihr perfektes Zuhause - individuell, sicher und energieeffizient. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Frau Gabriele BeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IPK6GCT6AT

Referenznummer: 4142-H9-326-kw20-47022

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