Trier-Heiligkreuz: Moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz!
Kurzbeschreibung
- 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain - Terrasse - Zugehöriger Stellplatz
Objekt
Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² sowie einer angenehmen und funktionalen Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, zwei praktische Abstellräume, eine separate Küche sowie einen einladenden Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind.
Das Highlight der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank drei großer Fenster wird der Raum mit viel Tageslicht durchflutet und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Designer-PVC-Böden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung, während weiße Holztüren für ein stimmiges Gesamtbild sorgen.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Die angrenzende Küche ist ebenfalls mit einem großen Fenster ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Die vorhandene Einbauküche kann gegen einen Kaufpreis von xy (VB) übernommen werden.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen praktischen Anschluss für Waschmaschine.
Ein gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Optional kann ein Stellplatz im Freien für monatlich 50,00 € angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Souterrain
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
- offener Wohn- und Essbereich - Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - Terrasse
- Zu den Nebenkosten in Höhe von 150,00 € kommen die Strom- und Heizkosten hinzu - Ein Stellplatz im Freien ist für 50€/ monatlich anzumieten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
10,37 €/m²
850 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1700 €1.700 €
Weitere Preisinformationen
zu vermieten
Lage
Heiligkreuz, Trier (54295)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage in Trier. Diese Wohnlage zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. Die Trierer Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zur Universität Trier. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Regionen als auch Luxemburg schnell zu erreichen, was den Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Besichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé-Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.89, Distanz zum Gymnasium: 1.52, Distanz zum Flughafen: 9.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.82, Distanz zur Autobahn: 4.43, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 2.52
