Exklusives 1 Zimmer-Apartment in Bad FĂĽssing - Kapitalanlage oder fester Wohnsitz!
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete 1 Zimmer-Apartment in Top-Lage von Bad Füssing bietet auf ca. 36 qm einen idealen Rückzugsort. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur weltbekannten Johannesbad-Therme und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Die Immobilie ist ein absoluter Ruhepunkt. Das Apartment überzeugt durch seine effiziente und durchdachte Raumaufteilung, die dank exklusiver, hochwertiger Möbel optimal genutzt werden kann. Der gesamte Wohnraum präsentiert sich in einem äußerst gepflegten und modernen Zustand, der einen sofortigen Bezug ohne Renovierungskosten ermöglicht. Das Apartment befindet sich in der ersten Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Ein Fahrstuhl ist am Objekt vorhanden und gewährleistet einen bequemen und schwellenarmen Zugang zum Apartment. Einen Pkw-Stellplatz gibt es direkt hinter dem Haus.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Wohnraum: * Helle, moderne Einrichtung, die maximale Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre bietet * Integrierte Küchenzeile mit Kühlschrank und Mikrowelle * Modernes, gepflegtes, neues Duschbad * Privater Balkon mit entspannendem Blick auf die Thermenlandschaft, Ihr persönlicher Logenplatz zum Entspannen * Kellerabteil * Waschmaschine und Trockner befinden sich im Kellerbereich in einem gesonderten Raum
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
87000 €87.000 €
2.416,67 €/m²
Hausgeld
133 €133 €
Provision für Käufer
5.950,00 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5.950,00 EUR.
Geschätzte Gesamtkosten
94.891 €1
Kaufpreis
87.000 €
Kaufnebenkosten
7.891 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.305 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
3.045 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.106 €
Grundbucheintrag (0,5%)
435 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad FĂĽssing (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Objektes ist unschlagbar für alle, die das Thermalbad-Angebot von Bad Füssing nutzen möchten. Die Therme ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Gastronomie befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Das Zentrum von Bad Füssing erreichen Sie zu Fuß in ca. 10-12 Minuten. Bad Füssing bietet erstklassige Kur- und Wellness-Einrichtungen sowie zahlreiche Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung. Das kulturelle Angebot an hochwertigen Künstlern ist über das ganze Jahr verteilt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1973
Dieses Apartment vereint eine perfekte Lage mit einer hochwertigen, bezugsfertigen Ausstattung. Eine ideale Gelegenheit fĂĽr Ruhesuchende, Wellness-Liebhaber oder Investoren.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen
