Einfamilienhaus zum Kauf 518.000 € 9 Zimmer 185,4 m² 583 m² Grundstück Remmingsheim Neustetten 72149

Einfamilienhaus zum Kauf
518000 €
2.794 €/m²
9 Zimmer • 185,4 m² • 583 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Einliegerwohnung und schönem Garten

. 185,37 m² bewohnbare Fläche über 3 Etagen. Im EG und DG als Hauptwohnung mit 140,8 m² und im UG mit einer Einliegerwohnung mit weiteren 44,57 m².
. 583 m² großes Grundstück in einer sehr schönen und ruhigen Wohnlage.
. Im EG ist die Hauptwohnung mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem tollen Garten, Esszimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, einem Gäste WC, dem Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer.
. Das DG bietet dann nochmals 3 große Zimmer und ein zusätzliches Arbeitszimmer/Hobbyzimmer dazu noch ein Bad mit Dusche und WC.
. Im UG befindet sich die Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem Bad mit WC und einer Einbauküche.
. Ein Kellerraum, der Heizraum, der Öltankraum und eine Waschküche runden das Raumangebot im UG noch ab.
. Die große Doppelgarage befindet sich neben dem Haus und beide Garagen sind mit jeweils einem Schwenk-/Kipptor versehen.
. Die Öl-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2019.
. Das Haus ist sehr gepflegt und es wurde im Laufe der Jahrzehnte gut in Schuss gehalten.
. Ein toller Garten bietet Platz zum Anpflanzen, Spielen und mit Freunden und Familie
feiern. Hier sind auch bereits eine tolle Gartenhütte und ein Gewächshaus vorhanden.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
583 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

518000 €

2.794,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

572.753 €1

Kaufpreis

518.000 €

Kaufnebenkosten

54.753 €

Notarkosten (1,5%)

7.770 €

Grunderwerbsteuer (5%)

25.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.590 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Remmingsheim, Neustetten (72149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

. gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Supermarkt, Bäckereien, Apotheken, Post, Banken, Friseur und kleinen Geschäften.
. Remmingsheim bietet Gastronomie zum Ausgehen und Verweilen, Grünanlagen, diverse Kindergärten und Schulen. Gute ärztliche Versorgung durch diverse Praxen, Physiotherapie, Apotheke usw.
. ein vielseitiges Freizeitangebot: Sporthallen, Vereine, Spiel- und Bolzplätze, Wander- und Grillplätze, ausgeschilderte Radwege, ...
. zahlreiche kulturelle Angebote und gute öffentliche Anbindung durch den ÖPNV nach Rottenburg und Tübingen, aber auch in den Landkreis Böblingen und eine schnelle Anbindung an die Autobahn nach Stuttgart und Singen.
. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart, Tübingen und Rottenburg macht Remmingsheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die in einer ruhigeren Umgebung leben möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren wünschen. Die Gemeinde selbst bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur, was sie zu einem interessanten Standort für sowohl Einwohner als auch Besucher macht. Die wirtschaftliche Struktur der Gemeinde ist vielfältig, mit einem Mix aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, die in verschiedenen Branchen tätig sind.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ...wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ...welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse? ...können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungsmittel bekommen? ...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...??? ...Fragen über Fragen...!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus-, Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie!

Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 12.01.2026 - gültig bis 12.01.2036). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 249,4 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse G, Baujahr Gebäude 1989, Baujahr Wärmeerzeuger 2019, wesentliche Energieträger für Heizung = Heizöl EL, wesentliche Energieträger für Warmwasser = Heizöl EL.

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit dem Verkäufer vertraglich vereinbart. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung