Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz in Rötgesbüttel
Merkmale
630 m² Grundstück
Gäste-WC
Objektbeschreibung
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume - ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.
Inklusivleistungen:
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Lüftungsanlage . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
257190 €257.190 €
1.786,04 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
275.194 €1
Kaufpreis
257.190 €
Kaufnebenkosten
18.004 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.858 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.286 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rötgesbüttel (38531)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LK Gifhorn Rötgesbüttel (Südring)
Die Bauplätze haben voraussichtlich eine Größe zwischen 500 - 900 m². Erschließer: Grünes Zentrum
Aktuell erfolgt die Eintragung in die Interessentenliste.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich. Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.
Ihr Energiesparhaus nach GEG 2023 wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.
Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!
Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT... Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf den vorhandenen Grundstücken.
https://www.tc.de/massivhaus.html
Zu den GRUNDSTÜCKEN:
LK Gifhorn Rötgesbüttel (Südring)
Die Bauplätze haben voraussichtlich eine Größe zwischen 500 - 900 m². Erschließer: Grünes Zentrum
Aktuell erfolgt die Eintragung in die Interessentenliste.
Florian Baistock Ihr Hausbauberater (IHK) & Regionalleiter Town & Country Franchise-Partner Mobil: 0178/ 8312953 florian.baistock(at)tc.de
https://www.tc.de/massivhaus.html
https://hausbauen-braunschweig.tc.de
Büro Braunschweig - Stöckheim Leipziger Straße 232 38124 Braunschweig
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
